진주지원 2023타경33957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1423만 (26%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

506.67㎡ (153.3평)

제시외면적

30.00

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

2988만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

고성산동학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

옥종면 217 · 농림지역

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 소재 "덕천강 오토캠핑장" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도보 약 10분 거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 가장형 평지로서 양어장 부지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 세장형 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남서측으로 폭 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접하며, 북서측으로 폭 4m 내외의 아스콘 포장도로가 연결되어 있음. 본건 기호(2) 토지는 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 본건 기호(2) 토지는 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "양어장"으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 소재 "덕천강 오토캠핑장" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도보 약 10분 거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 가장형 평지로서 양어장 부지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 세장형 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남서측으로 폭 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접하며, 북서측으로 폭 4m 내외의 아스콘 포장도로가 연결되어 있음. 본건 기호(2) 토지는 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 본건 기호(2) 토지는 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "양어장"으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 230 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 217 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 217 · 답 3040㎡ (이종문 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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