진주지원 2023타경34233-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2989만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

단성면 449-3

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 산청군 단성면 강누리 소재 "단성중학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 농지, 창고, 하천 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 도보 약 4분 거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 사다리형 평지로서, 야적장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남서측으로 폭 약 4.5m 내외 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(3) 토지는 북동측으로 폭 약 4.5m 내외 아스콘 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 본건 기호(3) 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "잡(야적장 용도)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2).가 건물은 경량철골구조 슁글지붕 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 2005-10-12) 외벽: 사이딩붙임 등. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등. 창호: 샤시창호 등 마감임. 본건 기호(2).나 건물은 벽돌구조(현황 벽돌 및 조립식판넬조) 슁글지붕 단층 창고(현황 창고 및 주택) 건으로서, (사용승인일: 2005-10-12) 외벽: 몰탈마감 등. 내벽: 몰탈마감 등. 창호: 샤시창호 등 마감임. 본건 기호(2).다 건물은 벽돌구조 슁글지붕 단층 화장실 건으로서, 외벽: 몰탈마감 등. 내벽: 몰탈마감, 타일붙임 등. 창호: 샤시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2).가 건물은 주택으로 이용중임. 본건 기호(2).나 건물은 창고 및 주택으로 이용중임. 본건 기호(2).다 건물은 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2).가 건물은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2).나 건물은 공부상 구조가 벽돌구조이나 현황 벽돌 및 조립식판넬조이며, 공부상 용도가 "창고"이나 현황 "창고 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 단성면 강누리 426 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경상남도 산청군 단성면 강누리 449-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

산OO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 산청군 단성면 강누리 449-3 · 답 346㎡

주변

학군

• 509m · 단성중학교 · 중학교
• 528m · 단성고등학교 · 고등학교
• 1179m · 신안초등학교/병설유치원

버스

• 186m · 강누 · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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