와든스톤법원경매

경매· 답

진주지원 2023타경36994-1

경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1135만4만/평· 감정가 2316만 (49%)

담당계3계055-760-3356

진주지원 2023타경36994-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1135만감정가 대비 49%
감정가
2316만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1135만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1172만 ~ 1352만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1135만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
965.35㎡ (292.0평)
제시외면적
없음
보증금
113만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7808만
담당계
3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
금서면 573-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-21sd2024.03.07 도달
23-12-26sd2024.01.02 수취인불명
23-11-23sd2023.12.03 수취인불명
23-11-06sd2023.11.09 수취인불명
23-10-13sd2023.10.18 폐문부재
23-10-13sd2023.10.13 도달

목록

목록 1 · 경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18 · 1970㎡

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 신OOOOO

가처분권자 권OO

공유자 권OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOOOOOO

교부권자 산OO

배당요구권자 대OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 대OOOOOO

압류권자 대OOOOOOOO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-06-15 · 경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18 · 답 1970㎡ (채무자 권병한 지분 33490분의 16411 전부(순위번호 2. 334900분의 5576 전부 및 순위번호 3. 33490분의 10835 전부))

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
권OO
소유자
권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 221m상촌마을24, 25, 26
  • 315m자혜마을24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1172만 ~ 1352만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18
감정가
2316만
최저가
1135만 (49%)
기일
26-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1172만 ~ 1352만중간 추정: 1252만 (최저가 대비 110.3% · 감정가 대비 54.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1135만 × 103~119% = 1172만 ~ 1352만경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 9,814건 — 중간값 110.3%, 사분위 103.3~119.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.6% — 이 감정가 2316만 기준 약 1612만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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