진주지원 2024타경428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 7차 매각기일 · 최저가 2523만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

646.00㎡ (195.4평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

6641만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화개면 1089 · 계획관리지역

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 인근 농경지 ,임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 현황 "농경지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지(1089-1번지)를 통해 출입이 가능하며 본건 서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으나 가드레일로 분리되어 있고 본건토지와 접한 도로는 아닌바 도로에서 직접 진출입가능한 상황은 아님.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지는 일부 접도구역에 저촉되는 바 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 인근 농경지 ,임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 현황 "농경지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지(1089-1번지)를 통해 출입이 가능하며 본건 서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으나 가드레일로 분리되어 있고 본건토지와 접한 도로는 아닌바 도로에서 직접 진출입가능한 상황은 아님.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지는 일부 접도구역에 저촉되는 바 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 1089 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

문OO

근저당권자

북OOOOOOO

지상권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-30 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 1089 · 전 646㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 478m · 매각 · 15, 35, 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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