진주지원 2024타경1858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 8차 매각기일 · 최저가 4281만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

96.60㎡ (29.2평)

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

96.60

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

3049만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

새장터길

건물 · 대지권

건물

96.60㎡ (29.2평) · 시멘트 · 단독주택

대지권

금남면 103-29

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 "금남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중임. 기호(3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건이 약 3미터폭 내외의 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금남중 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 일부 지상에 제시외건물 기호(ㅁ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 기호(2) 일부 지상에 철거 및 이설이 이용한 계사, 견사, 비닐하우스, 야적된 폐자재 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 목재 및 벽지 마감 등, 창호: 새시 및 목재 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재하며, 규조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 "금남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중임. 기호(3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건이 약 3미터폭 내외의 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금남중 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 일부 지상에 제시외건물 기호(ㅁ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 기호(2) 일부 지상에 철거 및 이설이 이용한 계사, 견사, 비닐하우스, 야적된 폐자재 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 목재 및 벽지 마감 등, 창호: 새시 및 목재 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재하며, 규조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 새장터길 103-29 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 덕천리 1373-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금남면 덕천리 1373-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 하동군 금남면 덕천리 1373-1 · 대 628㎡
• 25-07-14 · 경상남도 하동군 금남면 덕천리 1373-7 · 대 20㎡

주변

학군

• 203m · 금남고등학교
• 280m · 금남중학교
• 1483m · 진정초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 덕천 · 13-10, 13-7, 13-8, 13-9, 17-2, 17-3, 17-7, 37-2
• 417m · 덕포 · 13-10, 13-7, 13-8, 13-9, 17-2, 17-3, 17-7, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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