진주지원 2024타경2684-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2204만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.70㎡ (9.3평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

30.70

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

3496만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

악양서로

건물 · 대지권

건물

30.70㎡ (9.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

악양면 561 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 악양면 정동리 소재 "부계마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측으로 1047번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 인접지 일부를 점유하여 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선도로 및 남측 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(정동 정서 주거형 개발진흥지구(2013.7.4)), 제2종지구단위계획구역(정동 정서 지구단위계획구역(2013.7.4)), 주거용지, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2)목조 세멘기와, 아연지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2) 주택 1동 및 부속사 1동으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러(주택) 및 재래식 난방(부속사)에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

“지적개황도 및 건물개황도”와 같이 본건 토지 및 건물, 인접지에 걸쳐 부합물 및 종물(기호㉠-㉧)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 악양면 정동리 561 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 악양면 악양서로 455 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경상남도 하동군 악양면 정동리 561 · 대 119㎡

주변

학군

• 845m · 악양중학교 · 중학교
• 1008m · 악양초등학교
• 1045m · 악양초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 부계 · 12-1, 12-2, 12-3
• 467m · 정동 · 12-1, 12-2, 12-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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