진주지원 2024타경36069-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-07-19 경매접수
2. 24-07-22 경매개시결정
3. 24-10-10 배당요구종기
4. 24-12-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3443.00㎡ (1041.5평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1166만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신안면 468 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 외고리에 소재하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재 된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 관련 차량 및 농기계 출입가능하며, 관내 대중교통여건 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 가장형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 폭 약5-6m 내외, 남동측으로 폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 북동측으로 폭 약3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 타인(마을주민: 김진* 氏) 소유로 탐문조사되는 제시외 수목(감나무, 호두나무, 옻나무, 가죽나무, 매실나무, 대추나무, 복숭아 등)이 식재되어 관리중인 바, 소유자의 진술 및 임장 결과에 따라 평가하였으며, 감정평가 명세표에 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 토지가격을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 지상에 분묘(평장 1기)가 소재하는 바 이를 고려하여 평가하였으며, 분묘로 인하여 제한받는 토지가격은 명세표에 기재하였으니 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 외고리에 소재하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재 된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 관련 차량 및 농기계 출입가능하며, 관내 대중교통여건 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 가장형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 폭 약5-6m 내외, 남동측으로 폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 북동측으로 폭 약3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 타인(마을주민: 김진* 氏) 소유로 탐문조사되는 제시외 수목(감나무, 호두나무, 옻나무, 가죽나무, 매실나무, 대추나무, 복숭아 등)이 식재되어 관리중인 바, 소유자의 진술 및 임장 결과에 따라 평가하였으며, 감정평가 명세표에 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 토지가격을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 지상에 분묘(평장 1기)가 소재하는 바 이를 고려하여 평가하였으며, 분묘로 인하여 제한받는 토지가격은 명세표에 기재하였으니 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 신안면 외고리 468 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 산청군 신안면 외고리 1090 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

산OO

근저당권자

옥OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 산청군 신안면 외고리 468 · 답 3443㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 322m · 내고마을 · 47, 48, 58, 70, 71, 72, 73, 74, 75
• 410m · 외고리 · 47, 48, 58, 70, 71, 72, 73, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 산청군 신안면 외고리 468

감정가

1억 3083만

최저가

1억 3083만 (100%)

기일

24-12-19

등기부현황

등기 기재 없음