진주지원 2024타경36854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1001만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4731.75㎡ (1431.3평)

제시외면적

4.00

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

995만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥종면 82 · 농림지역

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 옥종면 대곡리에 소재하는 토지로서 본건 주위는 임야,농경지,농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 불가하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 급경사지세 내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 분묘" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.본건 임지상에 제시외분묘(평장묘 12기) 및 제시외수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘(평장묘)가 12기가 소재하는 것으로 조사되나 정확한 수량은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 평가목적을 고려하여 분묘 소재 여부에 구애됨 없이 토지를 평가하되, 제시외 분묘로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨 ‘명세표’ 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상 분묘소재 위치에 제시외 수목(황금측백나무)의 수량은 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바, 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 후첨 "토지명세표" 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 산82 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

하OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 산82 · 임야 18927㎡ (채무자 강태근 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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