진주지원 2024타경39365-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15403.00㎡ (4659.4평)

제시외면적

없음

보증금

1882만 (최저가의 10%)

청구금액

8723만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

시천면 산116-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 시천면 외공리 소재 "외공마을" 남서측 인근에 위치하며, 전원주택 및 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호 1),3)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 조성 중단된 토지 및 자연림임. * 기호 2)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

* 기호 1),3)토지 : 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 2)토지 : 본건이 약 8미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(2) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-7)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2021-12-01)<도로법>. - 기호(3) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 산청군 시천면 외공리 산116-1

감정가

5억 4886만

최저가

1억 8826만 (34%)

기일

26-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음