진주지원 2025타경615-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 6차 매각기일 · 최저가 3047만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1025.00㎡ (310.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2443만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하동읍 97

당사자

채권자

지OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 하동읍 비파리 소재 KT하동빌딩 북동측(기호 1, 3) 및 북측 (기호 4)에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 부근의 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 3 : 부정형 완경사지로 현황 주상용 건부지 및 부속토지 기호 4 : 부정형 완경사지로 현황 농경지(전)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 : 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4: 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-기호 4 지상에 매실나무 및 감나무 등 제시외 수목이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 2층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시창 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 : 주택 및 제조업소로 이용 중임. (현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 비파리 601-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 비파리 601-2 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 비파리 600-4 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

경상남도 하동군 하동읍 비파리 601-2 · 222㎡

경상남도 하동군 하동읍 비파리 601-2 · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 2층 주택 1층 125.46㎡ 2층 119.52㎡

경상남도 하동군 하동읍 비파리 600-4 · 7㎡

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97 · 1025㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

양OO

근저당권자

지OOOOOOOOOO

소유자

박OO

임차인

이OO

지상권자

지OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

지OOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97 · 전 1025㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97 · 1025㎡

주변

학군

• 599m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 893m · 하동초등학교 · 초등학교
• 1302m · 하동고등학교 · 고등학교
• 1336m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 1340m · 하동중학교 · 중학교
• 1381m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교

버스

• 256m · 연화마을입구 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 13-10, 13-2, 13-3, 13-6, 13-8, 13-9, 15-1, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7, 18, 35-1, 54, A1
• 271m · 버드나무정류장 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-7, 13-8, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, A2
• 431m · 하산마을(구하동역) · 18, 35-1, 54
• 435m · 구하동역 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-7, 13-8, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, A2
• 447m · 시장입구-구터미널 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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