진주지원 2025타경634-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 6차 매각기일 · 최저가 122만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

394.86㎡ (119.4평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양보면 283-1

당사자

채무자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 양보면 감당리 소재 '신전마을회관' 서측 인근에 기호(1,2,6), 북서측 인근에 기호(3,4,5), 북측 인근에 기호(7,8)이 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지 등임. 기호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부는 인접 토지(감당리 산76, 임야)의 일부와 조경수 등으로 구획되어 일단의 묘지로 이용중이고, 일부는 그 부속토지 등임. 기호(3,4) : 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로이고, 일부 묘지 등임. 기호(6,7,8) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이며, 남서측으로 소재하는 소폭의 임도에 근접하여 위치함. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 남동측으로 소재하는 소폭의 임도를 통해 접근 가능한 상태임. 기호(3,4) : 공히 서측으로 구거를 경유하여 소재하는 노폭 2 미터 내외의 농로를 통해 접근 가능한 상태임. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 2~3 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. 기호(6,7,8) : 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(7,8) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 264 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 266 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 288 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 343 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 381-1 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 381-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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0

경상남도 하동군 양보면 감당리 264 · 132㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 266 · 89㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1 · 834㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2 · 1096㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 288 · 205㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 343 · 400㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 381-1 · 516㎡

경상남도 하동군 양보면 감당리 381-2 · 370㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

상대방

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1 · 답 834㎡ (이동훈 지분 252분의 72 전부 (갑구 26번))
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2 · 답 1096㎡ (이동훈 지분 252분의 36 전부 (갑구 23번))
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1 · 답 834㎡
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2 · 답 1096㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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