경매 · 답
진주지원 2025타경735-2
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759-1
취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 1억 291만 · 감정가 1억 291만 (100%)
기본
최저매각가
1억 291만
감정가 대비 100%
감정가
1억 291만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (토지면적 기준)
30만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 1억 291만 (100%) · 취하
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 62.00㎡ (18.8평)
- 토지면적
- 1131.00㎡ (342.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2550만
- 담당계
- 5계 · 055-760-3356
건물 · 대지권
- 건물
- 62.00㎡ (18.8평) · 경량철골구조 · 답
- 대지권
- 삼장면 759-2 · 계획관리지역
- 호
- 단층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-01 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.11 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.08.10 폐문부재 |
| 25-07-02 | sd | 2025.07.16 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.12 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.09 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
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- 채무자겸소유자
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임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759 · 답 327㎡
- 26-06-01 · 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759-1 · 창고용지 602㎡
- 26-06-01 · 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759-1 · 경량철골구조 판넬지붕 단층창고시설 62.00㎡
- 26-06-01 · 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759-2 · 답 202㎡
당사자
- 채권자
- 산OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 윤OO 외 1
- 소유자
- 윤OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 18건 · 채권총액 2억 2686만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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학교 (반경 1.5km)
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 759-1
- 감정가
- 1억 291만
- 최저가
- 1억 291만 (100%)
- 건물면적
- 62.00㎡ (18.8평)
- 기일
- 26-06-01
등기부현황
등기부채권총액 2억 2686만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-27 · 산청군농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-07-27 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-09-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-10-04 | 강제경매개시결정 | 재단법인 진주시체육진흥회 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-12-12 | 가압류 | 산청군농업협동조합 | 2010만 | 말소 |
| 갑4 | 23-03-09 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-03-09 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-06-08 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 2540만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-06-21 | 가압류 | 산청군농업협동조합 | 2045만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-07-27 | 임의경매개시결정 | 산청군농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 23-12-22 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-02-02 | 강제경매개시결정 | 재단법인 진주시체육진흥회 | — | 말소 |
| 갑11 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 산청군농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-10-20 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 12-07-27 | 근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 2600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 13-09-13 | 1번근저당권변경 | 1억 1000만 | 소멸 | |
| 을2 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을2-1 | 23-01-03 | 2번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을3 | 24-09-13 | 근저당권설정 | 정○○ | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 291만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 136만
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- 진주지원 2025타경505-1 · 도로 · 단성면832만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경505-2 · 임야 · 단성면517만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경505-3 · 도로 · 단성면874만 (8%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경505-4 · 답 · 신안면2억 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경505-5 · 임야 · 단성면3184만 (8%) · 26-11-02
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