진주지원 2025타경827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6100만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1738.00㎡ (525.7평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 30만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화개면 151-1

당사자

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 탑리 소재 「가탄마을」 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가 주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

? 기호(1)본건 입구까지 차량접근 가능합니다. ? 기호(2, 3)인근 토지를 통해 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 완경사지 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

? 기호(1, 2):북측으로 지적도상 도로(탑리 854도로)와 접하나 도로를 통한 접근은 어려운 상태입니다. ? 기호(3):북서측으로 약2~3m 내외의 진입로가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

? 기호(1,3):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-12-23)(가탄천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> ? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 150-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 150-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 151 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 하동군 화개면 탑리 150-1 · 393㎡

경상남도 하동군 화개면 탑리 150-2 · 403㎡

경상남도 하동군 화개면 탑리 151 · 942㎡

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

지상권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 150-1 · 답 393㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 150-2 · 답 403㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 151 · 답 942㎡

주변

학군

• 771m · 화개중학교 · 중학교
• 945m · 화개초등학교 · 초등학교

버스

• 448m · 가탄 · 12-8, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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