진주지원 2025타경30419-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

339.00㎡ (102.5평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금서면 133

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '쌍효 마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접도로보다 낮은 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복 2차선 국도와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출 시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

'대상토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '주거용 건축물이 건축중인 부지'로 조사됩니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상토지 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 및 제시외관정이 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 산청군 금서면 신아리 133

감정가

1600만

최저가

784만 (49%)

기일

26-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음