진주지원 2025타경31111-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-07-31 경매접수
2. 25-08-01 경매개시결정
3. 25-10-27 배당요구종기
4. 26-11-02 3차 매각기일 · 최저가 10억 2244만 (49%) · 진행D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

318179.50㎡ (96248.9평)

제시외면적

68.20

보증금

1억 224만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산청읍 144-7

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 산청읍 내리 소재 '성심원' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반 적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2~5: 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 6: 완경사의 부정형 토지로서, 도로임. 일련번호 7: 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 8,9: 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 10: 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로서 일부 토지임야 상태임. 일련번호 11: 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 맹지임. 일련번호 2: 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3,4: 맹지임. 일련번호 5: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 도로임. 일련번호 7: 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 8: 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 8미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9: 본건 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 10: 본건 북측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 11: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산 지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 일련번호 2~5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 7: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지 역(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 8: 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-09-30)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관 리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설 립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 9: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) <수도법>. 일련번호 10: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지 역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 11: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호 9 지상에 별첨 "지적 개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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경상남도 산청군 산청읍 내리 144 · 592㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 158 · 1064㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 161 · 158㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 161-1 · 397㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 162 · 975㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 162-1 · 1432㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 산13 · 79740㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 산13-1 · 101㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 산13-3 · 3306㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 산16 · 229044㎡

경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-7 · 2390㎡

부동산표시목록

공유자

전OO

공유자

전OOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

산OO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

소유자

주OOO OO

압류권자

산OO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 144 · 임야 592㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 144 · 임야 592㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16 · 임야 229044㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16 · 임야 229044㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-7 · 임야 2390㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-7 · 임야 2390㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 158 · 임야 1064㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 158 · 임야 1064㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 161 · 임야 158㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 161 · 임야 158㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 161-1 · 임야 397㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 161-1 · 임야 397㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 162 · 임야 975㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 162 · 임야 975㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 162-1 · 도로 1432㎡
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• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산13-1 · 임야 101㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산13-1 · 임야 101㎡
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• 26-11-02 · 경상남도 산청군 산청읍 내리 산13-3 · 임야 3306㎡

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 산청군 산청읍 내리 144

감정가

20억 8661만

최저가

10억 2244만 (49%)

기일

26-11-02

등기부현황

등기 기재 없음