진주지원 2025타경31238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5965만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53554.00㎡ (16200.0평)

제시외면적

없음

보증금

4596만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

연화마을길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금남면 산35-12

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 노량리 소재 '연화동마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노유자시설, 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 북동하향 경사지내의 부정형의 순수임야(표고 0~100m, 경사도는 15~20˚, 토성은 양토에 가까우며, 토심은 '천(30cm이하)' 정도)로 이용, 기호(3) 북동하향 경사지내의 부정형의 순수임야(표고 100~200m, 경사도는 20~25˚, 토성은 양토에 가까우며, 토심은 '천(30cm이하)' 정도)로 이용,ㅡ 기호(4) 북동하향 경사지내의 부정형의 순수임야(표고 0~100m, 경사도는 20~25˚, 토성은 양토에 가까우며, 토심은 '천(30cm이하)' 정도)로 이용중이며, 일부는 인접지에서 개간하여 점용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3)은 맹지, 기호(2,4)는 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(기타용지(체육시설용지)), 제2종지구단위계획구역(노량리 제2종지구단위계획구역), 공공체육시설(체육시설), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(2) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(기타용지(체육시설용지)), 제2종지구단위계획구역(노량리 제2종지구단위계획구역), 공공체육시설(체육시설), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(기타용지(체육시설용지)), 제2종지구단위계획구역(노량리 제2종지구단위계획구역), 공공체육시설(체육시설), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(4) 계획관리지역, 농림지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(기타용지(체육시설용지)), 제2종지구단위계획구역(노량리 제2종지구단위계획구역), 공공체육시설(체육시설)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 타인 소유로 탐문조사되는 제시외수목(산딸기나무)이 소재하며, 북측 토지 경계상에 타인 소유로 추정되는 미신고 관정이, 동측 하단부 일부에 별지 사진과 같이 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-12 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-34 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-35 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-36 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-12 · 17157㎡

경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-34 · 8727㎡

경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-35 · 9521㎡

경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-36 · 18149㎡

부동산표시목록

가등기권자

옥OO

가압류권자

보OOOOOOO

가처분권자

유OOO OOOOOO

교부권자

하OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

신OO

지상권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-12 · 임야 17157㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-12 · 임야 17157㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-34 · 임야 8727㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-34 · 임야 8727㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-35 · 임야 9521㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-35 · 임야 9521㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-36 · 임야 18149㎡
• 26-11-09 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 산35-36 · 임야 18149㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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