진주지원 2025타경31419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1474만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

428.00㎡ (129.5평)

제시외면적

22.20

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

773만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금성면 424-2

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 하동군 금성면 가덕리, 섬진강문화센터에서 서측으로 직선거리 약800 m 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농가, 농경지, 야산 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

급경사진 현황`도로‘에 접면하고 있어 소형자동차` 영농기계 등 접근이 가능하고, 관내버스정류장까지 거리, 버스의 운행비도 등을 참작할 때 대중교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측으로 하향 경사진 지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 농경지[전]로서 일부 지상에는 제시외 물건[창고]가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측, 남서측으로 다소 경사가 급한, 로폭 약3 m 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

블록조 스레트지붕 단층 창고 약22.2 ㎡가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 424-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 하동군 금성면 가덕리 424-2 · 428㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 424-2 · 428㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 424-2 · 428㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 31m · 명덕 · 17-3, 17-6, 17-7, 37-1
• 375m · 명덕 · 13-4, 17-7
• 376m · 명덕 · 17-3, 37-1
• 401m · 명덕 · 13-9, 17-3, 17-6
• 486m · 섬진강문화센터 · 13-4, 13-9, 17-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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