진주지원 2025타경31434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 548만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.13㎡ (8.2평)

토지면적

26.40㎡ (8.0평)

제시외면적

2.04

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

2155만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

27.13㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조,연와조 · 단독주택

대지권

하동읍 114-17

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동군청' 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설 등 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 1)은 계단식 완경사지세내 사다리형의 평지로서, 주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 1) : 서측으로 3 ~ 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨'지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트조 및 연완조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 주택 및 창고로서, (사용승인일 : 1988.01.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 타일등 마감, 내 부 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) 현황 주택(1,2층) 및 창고(지하실)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 탐문조사에 의하면 장기간 방치된 상태로 조사되는 바, 대문 폐쇄 및 일부 파손 등이 있을수 있으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 132㎡

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 2층주택 및 지하실 창고 1층 연와조주택 67.24㎡ 2층 블록조주택 49.28㎡ 지하실 철근콘크리트조 창고 8.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

하OO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 대 132㎡
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 대 132㎡
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 2층주택 및 지하실 창고 1층 연와조주택 67.24㎡ 2층 블록조주택 49.28㎡ 지하실 철근콘크리트조 창고 8.91㎡
• 26-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 2층주택 및 지하실 창고 1층 연와조주택 67.24㎡ 2층 블록조주택 49.28㎡ 지하실 철근콘크리트조 창고 8.91㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 678m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 688m · 하동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 하동고등학교 · 고등학교
• 1133m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 1139m · 하동중학교 · 중학교
• 1178m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교

버스

• 134m · 연화마을입구 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 13-10, 13-2, 13-3, 13-6, 13-8, 13-9, 15-1, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7, 18, 35-1, 54, A1
• 148m · 버드나무정류장 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-7, 13-8, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, A2
• 243m · 시장입구-구터미널 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2
• 257m · 도란도란교통쉼터 · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 323m · 읍내정류소 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-7, 13-8, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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