진주지원 2026타경171-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

861.00㎡ (260.5평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8567만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

생비량면 104

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 산청군 생비량면 도리 소재 '고치마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1),2) : 공히 대상물건까지 차량 접근이 가능한바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) : 부정형의 토지로서, 현황 '과수원' 으로 이용 중임. 일련번호2) : 부정형의 토지로서, 현황 '나지(과수원)' 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로를 접하고 있음. 일련번호2) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로 및 남서측으로 1-2미터 내외의 도로를 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),2) : 공히 계획관리지역,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계: 미상임. └기 타: ----

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 산청군 생비량면 도리 104

감정가

5166만

최저가

2531만 (49%)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음