거창지원 2008타경5316-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-24 · 경매접수
2. 08-10-27 · 경매개시결정
3. 09-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1198만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.60㎡ (6.8평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

22.60㎡ (6.8평) · 단독주택

대지권

가조면 462-5

호

단층

당사자

채권자

가조가북농업협동조합

채무자

김석선

소유자

김석선

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 가조면 마상리 소재 가조중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />주택 및 농경지등으로 형성된 미개발지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 `주택건부지`로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 약 2m 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `건물평가요항표 기호4)-부합물 및 종물`참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 의뢰목록상 지목은 `전`이나 현황 `대`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계:미상임.<br />*기 타:없음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 주택(방2, 주방, 거실)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 유류 온수보일어에 의한 난방설비가 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조 및 규모, 이용상태 : <br /> ㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(세면장) : 약 3.0㎡<br /> ㉡ 블록조 스레트지붕 단층(보일러실) : 약 2.5㎡<br /> ㉢ 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 5.0㎡<br /> ㉣ 블록조 스레트지붕 단층(변소) : 약 1.6㎡<br /><br />* 감정물건에 미치는 영향 : <br /> 구조 및 규모, 이용상태등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며, 평가목적을 <br /> 고려 실측면적으로 사정평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인<br /> 하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물의 의뢰목록상 면적(22.60㎡)과 현황 실측면적(38.7㎡)이 상이함.<br />② 본건 건물의 의뢰목록상 구조는 `스레트지붕`이나 현황 `기와지붕`으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계 : 미상임.<br />*기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 462-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 462-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

가조가북농업협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

배당요구권자

김○○

임차인

박○○

채권자

가조가북농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-28 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 462-5 · 전 152㎡ 제시외-세면장 조적조 슬래브지붕 단층 3.0 -보일러실 블록조 스레트지붕 단층 2.5 -창고 블록조 스레트지붕 다층 5.0 -변소 블록조 스레트지붕 단층 1.6
• 09-08-28 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 462-5 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 22.60㎡

주변

학군

• 168m · 가조중학교 · 중학교
• 252m · 거창공업고등학교 · 고등학교
• 256m · 가조초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 가조 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-2, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6
• 107m · 가조 · 24, 25, 25-1, 25-2, 26
• 165m · 가조면행정복지센터 · 20, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-3, 28, 28-1, 28-2, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6
• 373m · 가조하나로마트 · 24-1, 25-2, 27-1, 27-2, 27-3
• 491m · 가조노인복지회관 · 20-1, 20-2, 23, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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