거창지원 2008타경5491-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-30 · 경매접수
2. 08-10-31 · 경매개시결정
3. 10-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1037만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

35272.67㎡ (10669.9평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주상면 123

당사자

채권자

파산자주식회사아림상호저축은행파산관재인 예금보험공사

채무자

신라영

소유자

신라영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(3-9): 본건은 경상남도 거창군 주상면 도평리 소재 상도평마을 내 및 인근에 산재하며<br /> 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 경상남도 거창군 주상면 남산리 소재 서편마을 내(기호 1) 및 묵은터마을<br /> 남측 인근(기호 2)에 각각 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 과수원, 임야<br /> 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(1,2): 차량의 출입이 불가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(3,6-9): 차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통임.<br />기호(4,5): 차량의 출입이 불가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동하향 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 분묘가 소재하는 순수 임야이고<br /> 자연생 침엽수(소나무 등) 및 활잡목 등이 자생하며 생육상태는 보통임.<br />기호(2): 산간내에 위치하는 소규모 유사 사각형의 임야로서, 활잡목 등이 자생하고<br /> 일부 경계지점에 분묘가 소재하는 것으로 판단되나, 인접지와의 경계가 불분명<br /> 한 바, 정확한 경계의 확정은 측량이 요구됨.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(3): 남하향 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 분묘가 소재하는 순수 임야이고<br /> 자연생 침엽수(소나무 등) 및 활잡목 등이 자생하며 생육상태는 보통임.<br />기호(4): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토양은 사양토<br /> 비옥도는 보통이며, 전으로 이용중임.<br />기호(5): 완만한 경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토양은 사양토<br /> 비옥도는 보통이며, 휴경지 상태임.<br />기호(6): 완만한 경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호(7): 자체지면 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 토양은 식양토 비옥도는 양호하며<br /> 경지정리된 답으로 이용중임.<br />기호(8): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토양은 식양토<br /> 비옥도는 보통이며, 답으로 이용중임.<br />기호(9): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토양은 식양토<br /> 비옥도는 보통이며, 휴경지 상태이고 현황 인접지와 경계가 다소 불분명한<br /> 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.<br />기호(2): 지적동상 맹지이며, 인접지를 경유하여 도보 접근 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(3): 남서측으로 약2-3미터폭 내외의 농로가 개설되어 있음.<br />기호(4): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 농기계 접근하고 있음.<br />기호(5): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 농기계 접근하고 있음.<br />기호(6): 지적도상 동측으로 도로부지와 접하나, 현황은 인접지(346번지)를 경유하여 <br /> 차량 출입하고 있음.<br />기호(7): 북서측으로 왕복2차선 아스콘 도로와 접하나, 본건이 도로보다 저지임.<br />기호(8): 남서측으로 약2-3미터폭 내외의 농로가 개설되어 있음.<br />기호(9): 남동측으로 약2-3미터폭 내외의 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3): 계획관리지역, (일부)관리지역, (일부)농림지역, (일부)임업진흥촉진지역(임업용<br /> 산지).<br />기호(4-6,8,9): 계획관리지역.<br />기호(7): 농림지역, 농업진흥구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): (일부)농림지역, 보전관리지역, (일부)임업진흥촉진지역(임업용산지).<br />기호(2): 보전관리지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호(6) 지상에 별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 이는<br />건축물대장상 `상도평마을회`소유로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매<br />여부를 재확인 바랍니다.<br /> - 제시외 건물 내역 -<br /> 기호(ㄱ): 조적조 스라브위 기와지붕 단층 건물로서(2004.06.22일 준공) 마을회관임.<br /> 외벽: 벽돌치장 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시 이중창임.<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스라브지붕 단층 건물로서(2004.06.22일 준공) 화장실임.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 산78 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 산116 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 산123 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 339 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 345 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 345-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 462-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 1087 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 1121 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 남산리 산78 : 서편마을 북서측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 지상에 분묘 수기가 소재하며, 대부분의 지상에 자연생 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이고 공유자지분 경계구분이 없음. 2. 경상남도 거창군 주상면 남산리 산116 : 서편마을 남동측 원거리에 위치한 사각형의 토지로서, 대부분이 임야이고 일부지상에 연고미상의 분묘가 소재하나 경계구분이 불분명하여 정확한 지적측량이 요구되며, 공유자지분 경계구분이 없음. 3. 경상남도 거창군 주상면 도평리 산123 : 상도평마을 북서측인근에 위치한 부정형의 토지로서, 일부지상에 분묘 수기가 소재하며, 대부분의 지상에는 자연생 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이고, 공유자지분 경계구분이 없음. 4. 경상남도 거창군 주상면 도평리 339 : 상도평마을 남서측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용며, 공유자지분 경계구분이 없음. 5. 경상남도 거창군 주상면 도평리 345 : 상도평마을 남측인근에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 잡종지상태의 휴경지 임. 6. 경상남도 거창군 주상면 도평리 345-1: 상도평마을 남측인근에 위치한 부정형의 토지로서, 위 지상에 상도평마을회소유 별지 도면표시부호 (가), (나)호의 제시외 건물이 일단을 형성하여 상도평마을 회관으로 이용 됨. 7. 경상남도 거창군 주상면 도평리 462-4 : 상도평마을 동측근거리에 위치한 경지정리지대내의 토지로서, 현황 답으로 이용 됨. 8. 경상남도 거창군 주상면 도평리 1087 : 상도평마을 북서측근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 공유자 지분 경계구분없이 현황 답으로 이용 됨. 9. 경상남도 거창군 주상면 도평리 1121 : 상도평마을 북서측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태임.

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

신○○

압류권자

거○○

채권자

파산자주식회사아림상호저축은행파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-14 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 산123 · 임야 105818㎡ (한갑수(21분의3),신소영(21분의2),신라영(21분의2) 각 지분전부)

주변

학군

• 1015m · 주상초등학교 · 초등학교

버스

• 498m · 상도평 · 60, 60-1, 60-2, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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