거창지원 2008타경6371-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-11 · 경매접수
2. 08-12-12 · 경매개시결정
3. 09-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3772만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3144.00㎡ (951.1평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

2469만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가북면 470-1

당사자

채권자

가조가북농업협동조합

채무자

이종진

소유자

이종진

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 가북면 박암리 소재 신기마을 남측 인근(기호 1), 옥산마을 남동측<br />인근(기호 2-7), 호암마을 남측 인근(기호 8) 및 북서측 인근(기호 9)에 각각 산재하며,<br />주위는 순수 농촌지대로서, 농경지, 임야, 농촌부락 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통<br /> 입니다.<br />기호(2,3,9): 농기계의 접근이 불가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통입니다.<br />기호(4-8): 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로보다 다소 저지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로<br /> 이용중입니다.<br />기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 묵혀진 답이며 일부는 물웅덩이 상태입니다.<br />기호(3): 완경사 삼각형의 토지로서, 묵혀진 답이며 지상에 잡풀 등이 무성합니다.<br />기호(4-7): 계단식으로 경지정리되어진 부정형의 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하며<br /> 답으로 이용중입니다.<br />기호(8): 완경사 부정형의 토지로서, 전이며 일부 지상에 본건 소유자가 식재한 것으로<br /> 조사되는 수목(호두나무 등) 수주가 식재되어 있습니다.<br />기호(9): 완경사 부정형의 토지로서, 묵혀진 전으로 지상에 잡풀 등이 무성하나 일부 지상에<br /> 본건 소유자가 식재한 것으로 조사되는 수목(호두나무 등) 십여주가 식재되어<br /> 있으며, 토질은 사양토이나 크고 작은 바위 등이 소재합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 약2.5미터폭 내외의 막다른 진입로와 접합니다.<br />기호(2,3,9): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유해서만 농기계의 접근이 가능한 상태입니다.<br />기호(4-7): 본건 서측으로 약 2-2.5미터폭 내외의 농로와 접합니다.<br />기호(8): 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 약 2.2미터폭 정도의 막다른 진입로가 개설<br /> 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 지방2급하천(저촉), 농업보호구역입니다.<br />기호(2, 4-7): 계획관리지역입니다.<br />기호(3): 보전관리지역입니다.<br />기호(8, 9): 공히 관리지역입니다.<br />※ 별첨 `토지이용계획확인서`를 참조바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(8, 9) 일부 지상에 본건 소유자가 식재한 것으로 조사되는 수목(호두나무 등)이 소재<br />합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(9)는 산간 농경지로서 잡풀 등으로 인하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 분묘가<br />소재하는 것으로 탐문조사되오니 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 470-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 880 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 880-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 896-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 896-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 896-3 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 896-4 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 974 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 1093 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가북면 박암리 470-1 : 가북저수지 서측인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 됨. 2. 경상남도 거창군 가북면 박암리 880 : 옥산마을 남동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 습지(우물)상태 임. 3. 경상남도 거창군 가북면 박암리 880-2 : 옥산마을 남동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지상태 임. 4. 경상남도 거창군 가북면 박암리 896-1, 896-2, 896-3, 896-4 : 옥산마을 남동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 됨. 5. 경상남도 거창군 가북면 박암리 974 : 호암마을 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용 됨. 6. 경상남도 거창군 가북면 박암리 1093 : 호암마을 북서측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전(휴경지)으로 이용 됨.

부동산표시목록

가압류권자

가조가북농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

거○○

채권자

가조가북농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-06-26 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 470-1 · 답 3144㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 박암 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4
• 230m · 옥산-호암 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4
• 242m · 박암 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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