거창지원 2008타경6609-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-12-29 경매접수
2. 08-12-29 경매개시결정
3. 09-11-20 4차 매각기일 · 최저가 1억 3586만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1616.80㎡ (489.1평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3387만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가조면 1364

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 가조면 일부리 소재 가조온천 토지구획정리지구내에 위치하며<br />주위는 백두산온천을 주상권으로하여 성숙중인 상가지대로서, 대부분 상업나지 상태이고<br />제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4) 공히 제반 차량의 출입이 원활하며, 노선버스의 운행횟수를 고려시 대중교통<br />사정은 보통이나, 인근에 88올림픽고속도로 가조인터체인지가 소재하여 시외로의 접근<br />성은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 상업나지임.<br />기호(2-4): 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 현황 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 약15미터폭의 아스콘 포장도로와 접함.<br />기호(2): 북동측으로 약15미터폭의 아스콘 포장도로와 접함.<br />기호(3): 남동측으로 약8미터폭의 아스콘 포장도로와 접함.<br />기호(4): 북서측으로 약8미터폭의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 공히 계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 관광지, 온천지구.(※별첨 `토지이용계획확인서` 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 가조온천 토지구획정리지구내에 위치하나 대부분 상업나지(일시적인 `전`)<br />상태로서 인접지와의 경계가 다소 불분명한 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1269 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1364 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1370 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1373 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가조면 일부리 1269 : 백두산천지목욕탕 북동측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 공유자 지분 경계구분 없이, 나대지 상태 임. 2. 경상남도 거창군 가조면 일부리 1364, 1370, 1373 : 백두산천지목욕탕 남측인근, 가조 온천개발지역내에 위치한 공히 사각형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 공유자 지분 경계구분 없이 나대지 상태이며, 일부는 전으로 이용 됨.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

최○○

교부권자

거○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-20 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1364 · 대 808.4㎡
• 09-11-20 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1370 · 대 808.4㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김용순

소유자

김용순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 311m · 가조온천 · 20-2, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-6
• 444m · 부산 · 20-2, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 거창군 가조면 일부리 1364

감정가

3억 9611만

최저가

1억 3586만 (34%)

기일

09-11-20

등기부현황

등기 기재 없음