거창지원 2009타경912-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-23 · 경매접수
2. 09-02-24 · 경매개시결정
3. 09-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 797만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

2070만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

답

대지권

거창읍 42-1

당사자

채권자

최윤정

채무자

조세용

소유자

조세용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 양평리 소재 봉우땅굴마을 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />산간 농촌지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 주거용<br /> 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 현황 농경지(전)로서,<br /> 일부 지상에 분묘가 소재하며, 일부 지상에 수목(금송, 백송, 가이즈까향, 공작단풍<br /> 등)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 공히 북측으로 약1.5미터폭 내외의 도로와 접하나, 이는 본건보다 고지에 위치한<br />비포장된 오솔길 상태이며, 현황은 남측 구거부지의 제방도로(약3미터폭 정도)가 개설되어<br />있어 이를 통해 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역 입니다.<br />(※별첨 `토지이용계획확인서` 참조바랍니다)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 규모· 용도 등으로<br />판단시, 경매 대상에서 제외될 경우에 본건 토지의 소유권 행사에 영향이 있을 것으로 판단<br />됩니다.<br /> - 제시외 건물 내역 -<br /> 기호(ㄱ): 경량철골구조(일부 컨테이너 이용) 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 주택(방, 거실 겸 주방) 및 가추로 이용중입니다.<br /> (주택부분은 기름보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 제시목록상 지목은 `답`이나, 현황은 `대` 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타;<br /> -. 현장 조사시 개황으로 판단할 경우에 제시외 건물 기호(ㄱ) 일부가 기호(2) 지상 및 <br /> 일부 타지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 사료됩니다.<br /> -. 기호(2) 지상에 소재하는 분묘에 조성된 묘지조경은 분묘와 일체로 보아 평가에서<br /> 제외하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-1 : 당동마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 형질을 변경하여 위 지상에 별지도면표시부호 (가),(나)호의 제시외 건물이 주택으로 이용 됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-3 : 당동마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 42-1번지와 경계구분이 없고, 대부분은 전으로 이용되며, 일부지상에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

거○○

근저당권자

최○○

유치권자

조○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-23 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-1 · 답 178㎡
• 09-10-23 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 42-3 · 답 675㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 웃당동 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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