거창지원 2009타경1182-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-10 · 경매접수
2. 09-03-11 · 경매개시결정
3. 09-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 586만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

676.00㎡ (204.5평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

2993만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가조면 933-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장연규

소유자

장연규

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 가조면 기리 소재 광성마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 주택 및 농경지 등으로 형성된 지방도주변 농경지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

영농차량 접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지면은 대체로 평탄하며, 현황<br /> `전`으로 이용중이며, 위 지상에 분묘 1기 소재함.<br /> 기호 2)토지 : 사다리형에 가까운 토지로서 현황 대부분 `하천`에 포락 및 <br /> 일부는 `제방`으로 이용중임.<br /> 기호 3),5)토지 : 사다리형의 토지로서 현황 `구거`로 이용중임.<br /> 기호 4)토지 : 사다리형의 토지로서 자체 지면은 대체로 평탄하며, 현황 <br /> `전`으로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3)토지 : 지적도상 맹지이나 기호 4)를 통해 출입 가능함.<br /> 기호 4),5)토지 : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3)토지 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /> 기호 2)토지 : 계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 준보전산지<산지관리법><br /> 기호 4),5)토지 : 계획관리지역, 중로1류(저촉), 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 본건 기호 1),4)토지의 의뢰목록상 지목은 `임야`이나 현황 `전`으로<br /> 이용중임.<br /> ② 본건 기호 2)토지의 의뢰목록상 지목은 `임야`이나 현황 `하천 및 제방`으로<br /> 이용중임.<br /> ③ 본건 기호 3),5)토지의 의뢰목록상 지목은 `임야`이나 현황 `구거`으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 1)지상의 분묘 1기는 본건 토지와 인접지(933-8번지)<br /> 경계선상에 소재하는 것으로 조사되나 정확한 분묘 위치는 지적<br /> 측량을 요하하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-9 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-13 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-14 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-17 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

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1. 경상남도 거창군 가조면 기리 933-1 : 광성마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용되며, 개황으로 볼때 이웃지번인 933-8과 경계부분에 분묘1기가소재하는것으로 판단됨으로, 정확한 지적측량이 요구 됨. 2. 경상남도 거창군 가조면 기리 933-9 : 광성마을내에 위치한 사각형 유사한 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 하천이고, 일부는 제방으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 가조면 기리 933-13, 933-17 : 광성마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 대부분이 하천이고, 일부 전으로 이용 됨. 4. 경상남도 거창군 가조면 기리 933-14 : 광성마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용 됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

배○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-18 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-1 · 임야 71㎡
• 09-09-18 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-9 · 임야 399㎡
• 09-09-18 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-13 · 임야 130㎡
• 09-09-18 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-14 · 임야 35㎡
• 09-09-18 · 경상남도 거창군 가조면 기리 933-17 · 임야 41㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 광성 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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