거창지원 2009타경1366-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-19 · 경매접수
2. 09-03-20 · 경매개시결정
3. 09-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1042만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

864.06㎡ (261.4평)

토지면적

511.60㎡ (154.8평)

제시외면적

없음

보증금

6104만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5751만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

864.06㎡ (261.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

거창읍 836

호

3층

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

김춘자

소유자

김춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 거창읍 상림리 소재 거창읍사무소 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현황 `주상용건부지`<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 약8m 아스콘 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함),<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 단독주택-B(층수 : 3 건폐율 60% 용정률 200%)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `건물평가요항표 기호 4) - 부합물 및 종물` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층건으로서,<br /> 외 벽 : 사이딩판넬 붙임 및 일부 화강석 붙임<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일, 몰탈위 페인트 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 1종근린생활시설(명동정육점식당)<br /> 2층 : 다가구주택(3세대)<br /> 3층 : 다가구주택(2세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 개별 유류 온수보일러에 의한 난방설비가 <br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조 및 규모, 이용상태 : <br /> ㉠ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층(창고) : 약 55.7㎡ <br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 : <br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며, <br /> 평가목적을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 <br /> 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 836 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 836 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 836 : 상동주유소 서측인근에 위치한 사각형의 토지로서, 위 지상에 제시된 건물 건축물현황도 및 별지도면표시부호 (가)호의 제시외 건물이 근린생활시설(식당) 및 주택으로 이용되며, 1층은 현재 영업을 하지않는 상태이고, 2009.04.21 최경림이가 유치권 권리신고를 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

거○○

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

안○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 836 · 대 511.6㎡ 제시외-창고 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 55.7
• 09-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 836 · 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 1종 근린생활시설 및 단독주택(다가구) 1층 298.94㎡ 내역: 근린생활시설(음식점) 227.37㎡ 근린생활시설(소매점) 54.02㎡ 계단실 17.55㎡ 2층 282.56㎡ 내역: 단독주택(다가구) 3층 282.56㎡ 내역: 단독주택(다가구)

주변

학군

• 386m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 407m · 아림초등학교 · 초등학교
• 424m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 444m · 대성일고등학교
• 519m · 거창대성중학교
• 699m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 881m · 거창초등학교 · 초등학교
• 969m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1082m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1204m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 250m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 275m · 거창읍행정복지센터 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 284m · 현대아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 287m · 상림 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 304m · 원상동 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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