거창지원 2009타경1526-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-30 · 경매접수
2. 09-03-30 · 경매개시결정
3. 10-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 170만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1772.00㎡ (536.0평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남하면 1234

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

정규응

소유자

정규응

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 남하면 무릉리 소재 무릉마을 내(기호 1)토지) 및 남동측 인근<br /> (기호 2)토지)에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 면소재지내<br /> 주택지대로서 제반 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)토지 : 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> 기호 2)토지 : 차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 삼각형의 토지로서 자체 자체 지면은 평탄하며, 현황 `주택<br /> 건부지`로 이용중임.<br /> 기호 2)토지 : 부정형 완경사진(계단식) 토지로서 자체 지면 일부는 평탄하며<br /> 현황 `휴경지(잡목 자생)`로 이용중이고 위 지상에 분묘 수기 <br /> 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)토지 : 남동측 및 서측으로 약 2-4m 콘크리트 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호 2)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 도보로서 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지,<br /> 소로3류(저촉), 조례로정한지역<문화재보호법><br /> 기호 2)토지 : 보전관리지역, 조례로정한지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

* 구조 및 규모, 이용상태 <br /> ㉠ 목조및블록조 기와지붕 단층(주택) : 약 30.8㎡<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트마감<br /> 창 호 : 알미늄샷시 단창<br /> 설 비 : 유류 온수보일러에 의한 난방설비<br /> ㉡ 블록조 스레트지붕 단층(주방) : 약 8.7㎡<br /> ㉢ 블록조 스레트지붕 단층(보일러실) : 약 7.2㎡<br /> ㉣ 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 6.8㎡<br /> ㉤ 블록조 스레트지붕 단층(창고및변소) : 약 9.5㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 : <br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며, <br /> 평가목적을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 <br /> 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)토지는 토지대장상 1997년 11월 26일자 지적분할(1133번지 : <br /> 193.0㎡ 및 1133-2번지 : 4.0㎡)되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1133 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1234 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1133 : 무릉마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가)-(마)호의 제시외 건물이 주택으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1234 : 무릉마을 남서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 임야상태의 휴경지이고, 일부지상에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

남거창농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

교부권자

거○○

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-26 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 1234 · 전 1772㎡

주변

학군

• 461m · 남하초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 무릉 · 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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