거창지원 2009타경1717-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-08 · 경매개시결정
3. 10-05-14 · 6차 매각기일 · 최저가 25만 (22%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

4012만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

전

대지권

거창읍 1004

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이선호

소유자

이선호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 소재 웅곡마을 북동측 근거리(기호 1), 북동측<br />인근(기호 2) 및 남측 근거리(기호 3-7)에 산재하며, 주위는 농경지, 과수원, 임야 등으로<br />형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,5-7): 농기계의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.<br />기호(3,4): 농기계의 접근은 불가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사(계단식) 부정형의 토지로서, 토질은 보통시되며, 농경지(답)로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 토질은 보통시되며, 농경지(전)로 이용중이고, 본건<br /> 서측 경계지점에 연고 미상의 분묘(묵묘)가 소재하며, 본건지상 소재의 확정은<br /> 경계가 다소 불분한 바, 측량이 요구되오니 경매시 유의 하시기 바랍니다.<br />기호(3,4): 완경사 부정형의 소규모 토지로서, 산간내 구거부지와 인접하고 장기간 묵혀져<br /> 인접지(구거, 임야 등)와의 경계구분이 불분명한 상태의 묵혀진 농경지 입니다.<br /> (경계의 확정을 위해서는 측량이 요구되오니, 경매시 유의 하시기 바랍니다)<br />기호(5-7): 완경사 부정형의 토지로서, 토질은 보통시되며, 현황 3필지 경계의 구분없이<br /> 과수원(사과나무 외)으로 이용중입니다.(* 기호(5)의 북서측 경계지점 상에 <br /> 고압송전 선로가 소재하는 바, 일부 선하지로 판단되오니, 경매시 참조바랍니다)<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 본건 북측으로 약2.5-3미터폭 내외의 현황도로가 개설되어<br /> 있습니다.<br />기호(2): 지적도상 맹지이며, 본건 서측으로 약2-2.5미터폭 내외의 현황도로가 개설되어<br /> 있습니다.<br />기호(3,4): 지적도상 맹지이며, 도보 접근조차 상당히 불편한 상태입니다.<br />기호(5-7): 지적도상 맹지이며, 기호(5)의 북서측으로 약2.5미터폭 내외의 현황도로가 개설<br /> 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업진흥구역입니다.<br />기호(2-5,7): 공히 계획관리지역입니다.<br />기호(6): 계획관리지역, 보전관리지역입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5-7) 지상에 본건 소유자가 식재한 것으로 탐문조사되는 과수목(사과나무 외)이<br />소재하며, 과수목이 경매대상에서 제외될 경우에 해당토지의 소유권 행사에 영향을 받을<br />것으로 사료됩니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: * 기호(2)는 서측 경계지점에 연고 미상의 분묘(묵묘)가 소재하며, 본건지상<br /> 소재의 확정은 측량이 요구되오니, 경매시 유의 하시기 바랍니다.<br /> * 기호(3,4)는 산간내 구거부지와 인접하고 장기간 묵혀져 인접지(구거, 임야<br /> 등)와의 경계구분이 불분명한 상태의 묵혀진 농경지인 바, 경계의 확정을<br /> 위해서는 측량이 요구되오니, 경매시 유의 하시기 바랍니다.<br /> * 기호(5)의 북서측 경계지점 상에 고압송전 선로가 소재하는 바, 일부 선하지<br /> 로 판단되오니, 경매시 참조바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 910 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1004 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1152 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1156 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1210 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1212 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1213 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 910 : 웅곡소류지 북측근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1004 : 웅곡마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1152, 1156 : 웅곡마을 남측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 장기간 경작하지 않은 휴경지 상태임. 4. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1210, 1212, 1213 : 웅곡마을 남측 원거리에 위치한 3필 1단지의 공히 부정형 토지로서, 전, 답으로 제시되어 있으나, 현황 채무자소유 사과나무가 식재된 과수원으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

안의농업협동조합

근저당권자

거창농업협동조합

압류권자

거○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-14 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1004 · 전 126㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 웅곡마을 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다