거창지원 2009타경1731-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3076만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1395.00㎡ (422.0평)

토지면적

10544.00㎡ (3189.5평)

제시외면적

없음

보증금

6307만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 239만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

1395.00㎡ (422.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

위천면 105-3

호

단층

당사자

채권자

백기진(선정당사자) 외 2

채무자

윤홍수

소유자

윤홍수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 거창군 위천면 남산리 소재 남산석재 농공단지내에 위치하며, 부근은 <br /> 동유사한 공장 등이 밀집한 농공단지로서 제반 입지조건은 양호시됨. <br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 토지의 상황<br /> 사다리형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `석재가공 공장부지`로<br /> 이용중임.<br /> <br /> 2) 도로의 상황<br /> 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도와 접함. <br /> <br /> 3) 토지이용계획확인서상의 용도지역<br /> 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 농공단지<산업입지및개발에관한법률>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

2) 철골조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam 300 x 450mm 및 200 x 200mm<br /> 벽 체 : 칼라시트 판넬잇기 마감<br /> 창 호 : 샷시 단창<br /> 천 정 : 철골조 트러스위 판넬노출<br /> 바 닥 : 콘크리트 마감<br /> 층 고 : 최고높이 10.3m<br /> 이용상황 : 석재가공 공장<br /> <br /> <br /> << 제시외건물(종물 및 부합물) >><br /> * 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉠ 경량철골조 판넬지붕 단층(주택) : 약 103.0㎡<br /> 외 벽 : 판넬잇기<br /> 내 벽 : 판넬노출 및 벽지 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 단창<br /> 바 닥 : 장판지 마감<br /> 설 비 : 유류 온수보일러<br /> ㉡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층(화장실 및 보일러실): 약 8.8㎡ <br /> ㉢ 철파이프조 강판지붕 단층(작업장) : 약 85.0㎡<br /> ㉣ 철파이프조 함석지붕 단층(작업장일부): 약 24.0㎡ <br /> ㉤ 철골조 판넬지붕 단층(공장일부) : 약 180.0㎡<br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며,<br /> 평가목적을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 <br /> 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. <br /><br /> <br /> << 제시외 구축물 >> <br /> * 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉥ 철근콘크리트 구조물(폐수침전조) : 약 120.0㎡ <br /> ㉦ 철근콘크리트 구조물(폐수저장조) : 약 40.0㎡ <br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며,<br /> 평가목적을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 <br /> 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. <br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

석재가공기계 및 수전설비 등으로서, 대부분 현상 및 관리상태 등은 보통이나<br /> 기호 4)기계기구 및 기호 5)기계기구중 1식은 고장으로 인해 장기간 가동이 <br /> 중단된 것으로 조사됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당상항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

① 본건 기호 2)건물중 일부(약20.0㎡)는 현황 `멸실`된바, 평가목적을 고려 <br /> 현황 실측면적(1,375.0㎡)으로 사정 평가하였음. <br /> ② 본건 기호 2-1)건물 및 2-2)건물은 현황 `멸실`된바, 평가목적을 고려 <br /> 평가외 하였음. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 : 남산농공단지내에 위치한 사각형 유사한 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1), (2, 3 현황 : 멸실)호 및 (가)-(마)호의 제시외건물이 석재 가공공장 및 사무실, 주택등으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

류○○

가압류권자

이○○

교부권자

거○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

신한다이아몬드공업주식회사

배당요구권자

정○○

임금채권자

백○○(선정당사자)

임차인

정○○

채권자

류○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-27 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 공장용지 10544㎡ 제시외-기계기구 14점
• 09-11-27 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 철골조판넬지붕단층공장 1395.00㎡ 부속건물 경량철골조판넬지붕단층화장실 2.40㎡ 경량철골조판넬지붕단층사무실 105.00㎡

주변

학군

• 908m · 덕유중학교 · 중학교

버스

• 337m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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