거창지원 2009타경1847-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-14 · 경매개시결정
3. 09-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 677만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.07㎡ (21.8평)

토지면적

147.00㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1067만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 354만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

72.07㎡ (21.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

거창읍 188

호

2층

당사자

채권자

거창축산업협동조합

채무자

전영목

소유자

전영목

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 아림월드 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />노변 상가 및 주택 혼용지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 관내 일반적인 교통사정은<br />편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 인접한 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 주거용<br />건부지로 이용중이며, 현장 조사시 개황으로 판단할 경우에 별첨 "개황도"에 도시한 <br />바와 같이 동측 일부는 타인이 점유하는 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 막다른 도로부지와 접하나 현황은 폐도로 상태이고, 남측으로 접한<br />인접지(186-1번지)가 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접하며, 인접지(186-1번지)를 경유<br />하여 출입하고 있으니, 경매시 유의 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역입니다.(별첨 `토지이용계획확인서` 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 조적조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서,(1층: 1988.08.09일 준공,<br /> 2층: 2001.12.10일 증축)<br /> 외벽: 벽돌치장 마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 황토(2층)한지 마감 등,<br /> 바닥: 장판지, 타일, 황토(2층)마감 등,<br /> 창호: 새시창입니다.<br />기호(ㄱ): 조적조 슬래브 및 스레트지붕 단층 건물로서, 화장실 및 다용도실입니다.<br />기호(ㄴ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 가추 및 현관입니다.<br />기호(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 창고입니다.<br />기호(ㄹ): 판넬조 판넬지붕 2층 소재 건물로서, 보일러실입니다.<br />기호(ㅁ): 새시조 판넬지붕 2층 소재 건물로서, 거실 및 다용도실입니다.<br />기호(ㅂ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: 주택(방3, 거실겸주방, 화장실)<br /> 2층: 주택(방1, 욕실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2, ㅁ)은 위생설비 및 심야전기온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 별첨 "개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅂ)와 같이 소재하며, 구조·규모·용도 등으로 판단할<br /> 경우에 본건의 사용 수익에 별 영향은 없을 것으로 사료되고, 본건 토지 건물 소유자와 <br /> 동일인 것으로 탐문조사됩니다.<br />2) 현장 조사시 개황으로 판단할 경우에 기호(ㄱ, ㅁ) 등은 일부 타지상에 걸쳐서 소재하는<br /> 것으로 사료되오니, 경매시 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(2) 건물은 "중앙리 188, 187-1번지"지상 소재이나, 현황은 2005.05.24일자<br />로 토지가 합병되어 "중앙리 188번지"지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 188 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 188 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 188 : 거창교회 동측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된 건물 별지도면 표시부호 (1)호 및 (가)-(바)호의 제시외 건물이 일반주택으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

거창세무서

근저당권자

정○○

임차인

이○○

채권자

거창축산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-20 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 188 · 대 147㎡
• 09-11-20 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 188 · 조적조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층 주택 1층 44.07㎡ 2층 28.00㎡ 제시외-화장실 및 다용도실 조적조 슬래브 및 스레트지붕 단층 6.5 -가추 및 현관 경량철골조 판넬지붕 단층 13.5 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 7.5 -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층소재 4.2 -거실 및 다용도실 새시조 판넬지붕 2층 25.2 -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 8.7

주변

학군

• 379m · 창남초등학교 · 초등학교
• 382m · 거창초등학교 · 초등학교
• 699m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 772m · 창동초등학교 · 초등학교
• 788m · 샘 수학
• 789m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 821m · 거창중학교 · 중학교
• 821m · 거창고등학교 · 고등학교
• 836m · 거창여자중학교 · 중학교
• 892m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 아림초등학교 · 초등학교
• 970m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 188m · 거창시장 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-3, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 193m · 신원-합천-춘전방면-박약국앞 · 1, 10, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 219m · 농협군지부 · 1, 1-1, 1-3, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6
• 230m · 마리-위천-북상-가북-안의-가야방면 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 45-1, 50-1, 70-2, 70-3, 70-5, 76-1
• 306m · 거창농협 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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