거창지원 2009타경2277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-12 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 10-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9973만 (68%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

631.00㎡ (190.9평)

제시외면적

없음

보증금

997만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

거창읍 255-22

당사자

채권자

최연주

채무자

구명숙

소유자

구명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 거창읍 김천리 소재 상아아파트 남측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 중소규모의 아파트 및 주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1),3)토지 : 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 세륭아파트내<br /> `주차장`으로 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 인접필지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 현황 세륭아파트<br /> `부속건부지`로 이용중임.<br /> * 기호 4)토지 : 인접필지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 현황 `타인 건물이<br /> 점유` 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1)토지 : 서측으로 약 4m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 2),3)토지 : 동측으로 약 5∼6m 아스콘 포장도로와 접함.<br /> * 기호 4)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1),3)토지 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류, 상대정화구역<br /> <학교보건법>.<br /><br /> * 기호 2),4)토지 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<< 기호 2)토지 지상 소재 >><br /><br /> * 구조 및 규모, 이용상태 : <br /> ㉠ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(관리실) : 약 15.1㎡<br /> ㉡ 블록조 스레트지붕 단층(변소) : 약 2.2㎡<br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향 : <br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며, 평가목적을<br /> 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재<br /> 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-49 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-22, 255-23, 255-49 : 김천동 소재 세륭아파트내에 위치한 3필1단지의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 대부분이 아파트내의 주차장부지로 이용되며, 255-23지상에는 별지도면표시부호 (가), (나)호의 제시외건물(세륭아파트 공동소유라고 탐문조사됨)이 아파트 관리사무소 및 화장실등으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-50 : 김천동 소재 세륭아파트 남측인근에 위치한 삼각형의 토지로서, 경계구분이 확실하지 않으나, 타인이 점유하여 대지로 이용하는 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

강남세무서장

교부권자

국민건강보험공단 강남북부지사

압류권자

거○○

채권자

조○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

구○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-14 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-22 · 대 161㎡
• 10-05-14 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-23 · 대 130㎡
• 10-05-14 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-49 · 대 338㎡
• 10-05-14 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-50 · 대 2㎡

주변

학군

• 294m · 아림고등학교 · 고등학교
• 759m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1075m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1345m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1479m · 거창대성고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 김천리 · 1-4, 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 381m · 거창대학 · 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 383m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 407m · 송정 · 3-7, 5-1, 5-3
• 462m · 송정 · 5, 5-1, 5-2, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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