거창지원 2009타경2338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-14 · 경매접수
2. 09-05-14 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 10-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1937만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.28㎡ (144.4평)

토지면적

1529.00㎡ (462.5평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

477.28㎡ (144.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

가조면 1035-5

호

단층

당사자

채권자

동거창농업협동조합

채무자

변형규

소유자

신병조

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 가조면 일부리 소재 도산마을 동측 인근에 위치하며, 본건 남측으로<br /> 가조온천관광지구가 소재하고 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대<br /> 로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2),4)토지 : 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 2)토지 : 정방형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `주택건부지`로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 4)토지 : 세장형에 가까운 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `창고<br /> 건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2),4)토지 : 서측 및 남측으로 약 3∼4m 콘크리트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2),4)토지 : 공히 계획관리지역, 온천지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `건물평가요항표 기호 4) - 부합물 및 종물` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 4)토지 지상에 소재하는 경량철구조물 1동은 철거 및<br /> 이설이 용이한바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 조적조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창호<br /><br /> 3) 경량철골조 강판지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : Ø120mm<br /> 벽 체 : 일부 판넬잇기<br /> 천 정 : 경량철골조 트러스 노출

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 단독주택(방3, 주방1, 거실1, 욕실1)<br /> 3) 농가용 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 기호 1)건물에 난방설비(전기온수기)가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<< 기호 2)토지 지상 소재 >> <br /> * 구조 및 규모, 이용상태 : <br /> ㉠ 경량철골조 판넬 및 썬라이트지붕 단층(창고) : 약 61.5㎡ <br /> ㉡ 블록조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 3.8㎡ <br /> ㉢ 샷시조 아크릴지붕 단층(베란다) : 약 7.2㎡ <br /><br /><br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 : <br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며, 평가<br /> 목적을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매<br /> 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-5 · 건물 · 단독주택
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-5, 1035-4 : 백두산온천 북측 근거리에 위치한 2필 1단지의 직사각형토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 도면1의 표시부호(1)호 및 (가)-(다)호의 제시외 건물과 도면2의 표시부호(1)호의 제시된 건물이 일반 농가주택 및 창고등으로 이용됨.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

동거창농업협동조합

교부권자

거○○

근저당권자

동거창농업협동조합

임차인

변○○

전세권자

변○○

채권자

동거창농업협동조합

채무자

변○○

채무자

변○○

채무자

변○○

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-15 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-5 · 조적조 스라브지붕 단층 단독주택 99.78㎡
• 10-01-15 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-5 · 대 422㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬 및 썬라이트지붕 단층 61.5 -보일러실 블록조 판넬지붕 단층 3.8 -베란다 샷시조 아크릴지붕 단층 7.2
• 10-01-15 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-4 · 경량철골조 강판지붕 단층 창고시설(농가용창고) 377.5㎡
• 10-01-15 · 경상남도 거창군 가조면 일부리 1035-4 · 창고용지 1107㎡

주변

학군

• 1394m · 가조초등학교 · 초등학교
• 1445m · 가조중학교 · 중학교

버스

• 132m · 도산 · 20-1, 20-2, 23, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6
• 161m · 가조온천 · 20-2, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-6
• 347m · 부산 · 20-2, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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