와든스톤법원경매

경매· 상가

거창지원 2009타경3102-1

경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3887만300만/평· 감정가 5553만 (70%)

담당계2계055-940-7142

거창지원 2009타경3102-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3887만감정가 대비 70%
감정가
5553만
최저 평당가
300만/평건물면적 기준 · 총액 3887만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
42.78㎡ (12.9평)
토지면적
285.00㎡ (86.2평)
제시외면적
없음
보증금
388만 (최저가의 10%)
청구금액
3900만
담당계
2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물
42.78㎡ (12.9평) · 조적조 · 상가
대지권
거창읍 565-4
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창시외버스터미널 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 아파트단지, 기존주택, 버스터미널 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 유사 삼각형의 토지로서, 일부 건부지 및 대부분 현황 도로로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 대부분이 약 7-8미터폭의 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉)입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 `답`이나, 현황은 `대` 및 `도로`로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> * 도시계획시설(도로)저촉부분이 대부분 현황 `도로`로 이용중입니다.<br /> * 잔여토지는 단독효용가치 희박시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2): 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서(1992.09.08일 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅마감,<br /> 바닥: 장판지 및 몰탈마감,<br /> 창호: 새시 단창 또는 새시 및 목재이중창입니다.<br />기호(ㄱ): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 창고로 이용중입니다.<br />기호(ㄴ): 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 창고로 이용중입니다.<br />기호(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 3층소재 건물로서, 주택(방2,거실,샤워실)으로 이용중입니다.<br />리호(ㄹ): 경량철골조 강판지붕 3층소재 건물로서, 가추입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,ㄷ)은 위생설비 갖추어져 있으며, 일부는 기름보일러에 의한 난방설비가 되어 있습<br />니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2): 제시목록상 면적은 1층,2층 각각 21.39㎡이나, 현황 1층은 약52.3㎡, 2층은 45.5㎡<br /> 로서 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 건물 및 제시외 건물은 일부 구거부지를 점유하고 있으며, 기호(2,ㄱ,ㄷ)은 일부가<br /> 도시계획시설(도로)에 저촉되어 공법상 제한을 받고 있으니, 경매시 참조바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4 · 토지 · 답

목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4 : 거창여객터미널 동측 인근에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)호 및 (가)-(라)호의 제시외건물이 근린생활시설 및 주택, 창고등으로 이용됨. 도면표시부호 (가)호 및 (라)호는 별지로 첨부한 각서의 내용과 같이 제삼자(이경연)의 소유라고 주장 함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거별지도면표시부호 (1)의 2층, 3층 전부2천만원2009.05.01부터 2년간

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 농업협동조합중앙회

교부권자 거창세무서

교부권자 국민건강보험공단경남북부지사

근저당권자 이○○

근저당권자 정○○

압류권자 거○○

유치권자 이○○

임차인 이○○

채권자 거창축산업협동조합

채무자겸소유자 손○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○별지도면표시부호 (1)의 2층, 3층 전부2009.06.242009.05.01부터 2년간2천만원
이○○건물 2층,3층2009.6.24.2009.5.1.-2011.4.30.이천만원2009.06.29

매각공고

10-02-26 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4 · 답 285㎡

10-02-26 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4 · 조적조 슬래브지붕 2층 근린생활 시설 1층 21.39㎡ 2층 21.39㎡

당사자

채권자
거창축산업협동조합
채무자
손미
소유자
손미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 391m창동초등학교초등학교
  • 487m거창중학교중학교
  • 920m창남초등학교초등학교
  • 1243m거창초등학교초등학교
  • 1243m샘 수학
  • 1271m샛별초등학교초등학교
  • 1348m거창고등학교고등학교
  • 1433m거창여자중학교중학교
  • 1436m샛별중학교중학교

버스

  • 80m코아루아파트1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 5
  • 203m대동아파트3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
  • 221m서흥여객버스터미널1-2, 1-4, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
  • 225m대동아파트3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9
  • 231m거창버스터미널1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 거창군 거창읍 대평리 565-4
감정가
5553만
최저가
3887만 (70%)
건물면적
42.78㎡ (12.9평)
기일
10-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거창군›2010년

경상남도 거창군 진행 물건