거창지원 2009타경3478-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-22 · 경매개시결정
3. 09-10-15 · 배당요구종기
4. 10-06-18 · 6차 매각기일 · 최저가 207만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1074.00㎡ (324.9평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1846만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

전

대지권

거창읍 1165-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이재돌

소유자

이재돌

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 함양군 안의면 초동리 소재 관동마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은<br /> 산간농경지 및 임야 등으로 형성된 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 거창읍 장팔리 소재 웅곡마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은 과수원,<br /> 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

영농차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통이하임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통이하임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

* 기호 1),2)토지 : 부정형 완경사진 토지로서 현황 인접지(1104-6번지 외)와 경계<br /> 구분없이 일단의 `과수원(사과나무 식재)`으로 이용중이며,<br /> 기호 1)지상에 분묘 1기가 소재함.<br /> * 기호 3),4)토지 : 부정형 완경사진 토지로서 현황 위 지상에 경계 구분없이 다수의<br /> 두충나무 및 밤나무가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 서하향의 급경사진 토지로서 현황 `자연림`으로 이용중이며, 위 지상에<br /> 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

* 기호 1),2)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함.<br /> * 기호 3),4)토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)∼4)토지 : 공히 계획관리지역<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

① 본건 기호 1),2)지상에 식재되어있는 제시외 수목(사과나무)은 타인소유로 탐문<br /> 조사되어 평가에서 제외하였으며, 제시외 수목은 감정물건에 미치는 영향이 있을<br /> 것으로 사료되는바 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /> ② 본건 기호 3),4)지상에 식재되어있는 제시외 수목(두충나무 및 일부 밤나무)의<br /> 현상 및 관리상태는 보통이하이며, 감정물건에 미치는 영향이 있을 것으로 사료<br /> 되는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 1),2)토지의 의뢰목록상 지목은 `전`이나 현황 인접지와 일단의 `과수원`<br /> 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1104-8 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1104-20 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1165-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1165-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 함양군 안의면 초동리 산191 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1104-8, 1104-20 : 웅곡마을 남서측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 제삼자(이선오)소유의 사과나무가 식재된 과수원으로 이용되며, 일부지상에는 분묘가 소재함. 2. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1165-1, 1165-2 : 웅곡마을 남측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지상태임. 3 경상남도 함양군 안의면 초동리 산191 : 관동마을 북동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

교부권자

거○○

배당요구권자

거창농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-18 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1165-1 · 전 879㎡
• 10-06-18 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 1165-2 · 전 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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