거창지원 2009타경4518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-18 · 경매접수
2. 09-09-18 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7072만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.94㎡ (23.3평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

6954만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

76.94㎡ (23.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

거창읍 288-8

호

단층

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

김희억

소유자

박성근

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 거창읍 상림리 소재 혜성여중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 `주거용 건부지`로<br /> 이용중이며, 일부는 `도로(공용사도)`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 3∼4m 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `건물평가요항표 - 4.부합물 및 종물`참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 조적조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 전면 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호(방범창) <br /><br /> 2-1) 조적조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 창 호 : 목재 단창 또는 알미늄샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 단독주택(방2, 주방, 거실, 욕실)<br /> 2-1) 단독주택(방1, 다용도실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 개별 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 조적조 판넬지붕 단층(창고및다용도실) : 약 27.9㎡<br /> ㉡ 조적조 스라브지붕 단층(변소) : 약 1.3㎡<br /><br /><br /><br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며, 평가목적<br /> 을 고려 실측면적으로 사정평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를<br /> 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-1)건물의 의뢰목록상 구조는 `스레트지붕`이나 현황 `스라브지붕`으로<br /> 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 288-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 288-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 288-8 : 한국농촌공사 남동측 근거리에 위치한 사각형 유사한 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1), (2)호 및 (가), (나)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

거창농업협동조합

소유자

박○○

임차인

강○○

채권자

거창농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 288-8 · 대 159㎡ 제시외-창고및다용도실 조적조 판넬지붕 단층 27.9 -변소 조적조 스라브지붕 단층 1.3
• 10-03-19 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 288-8 · 조적조 스라브지붕 단층 단독주택 66.94㎡ 조적(블럭)조 스레트지붕 단층 단독주택 10㎡

주변

학군

• 86m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 329m · 아림초등학교 · 초등학교
• 451m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 539m · 거창초등학교 · 초등학교
• 634m · 거창대성중학교
• 659m · 대성일고등학교
• 795m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 801m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 거창여자중학교 · 중학교
• 839m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 911m · 거창고등학교 · 고등학교
• 988m · 샘 수학

버스

• 131m · 혜성여중 · 1, 1-1, 1-3
• 152m · 혜성여중 · 1, 1-5
• 271m · 거창읍행정복지센터 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 287m · 상림 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 296m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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