거창지원 2009타경5672-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11361.00㎡ (3436.7평)

제시외면적

없음

보증금

1689만 (최저가의 10%)

청구금액

4159만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

거창읍 128

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 거창읍 학리 소재 구례마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 축사,<br /> 과수원 및 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)∼6)토지 공히 영농차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)∼6)토지 공히 부정형 완경사진 토지로서 자체 지면은 대체로 평탄하며, 현황<br /> 경계 구분없이 일괄 `휴경지`상태로서 기호 6)토지 일부는 `잡종지 및 도로`로 이용<br /> 중이고 기호 4)지상에 소수의 제시외수목(느티나무)이 식재되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)∼6)토지 공히 지적도상 맹지이나 남측으로 개설된 약 3∼4m 콘크리트 포장<br /> 도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)∼5)토지 : 공히 계획관리지역<br /> * 기호 6)토지 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<< 기호 4)지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 15.0㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료되며, 평가목적<br /> 을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를<br /> 재확인 하시기 바람.<br /><br /> << 기호 6)지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 68.0㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며, 평가목적<br /> 을 고려 실측면적으로 사정 평가하오니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를<br /> 재확인 하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 6)토지의 의뢰목록상 지목은 `임야`이나 현황 `개간 전 및 일부 잡종지,<br /> 도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 3),5)토지는 인접지(산76번지)와 지적 경계가 다소 불분명<br /> 하오니 정확한 경계확인은 지적 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 거창군 거창읍 학리 128

감정가

1억 6892만

최저가

1억 6892만 (100%)

기일

10-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음