거창지원 2009타경5818-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-02 · 경매접수
2. 09-12-02 · 경매개시결정
3. 10-02-12 · 배당요구종기
4. 10-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 562만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12198.33㎡ (3690.0평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

2076만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신원면 231

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이보우

소유자

이보우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 신원면 수원리 소재 상원동마을 내(기호3) 및 남측(기호1,2),<br /> 북동측(기호5), 동측(기호4) 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 마을주변<br /> 농경지 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 신원면 구사리 소재 신기마을 북측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 마을주변 농경지 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

공히 차량접근 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호 1),3),5)토지 : 공히 차량접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> 기호 2),4)토지 : 공히 차량접근 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남서하향 및 북향의 급경사지세<br /> 이며, 현황 `자연림`상태이며, 지상에 분묘수기가 소재하고 일부 <br /> 지상에 밤나무가 소재함.<br /> 기호 7)-9)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서하향의 완경사지세이며, 현황<br /> `전`으로 이용중이고 일부 지상에 밤나무가 소재함. <br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 대체로 북향의 완경사지세이며, 현황 인접필지<br /> (476-1번지)와 경계 구분없이 일단의 `답`으로 이용중임.<br /> 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지세이며, 현황 `전`으로<br /> 이용중이며, 분묘수기 및 일부 지상에 밤나무가 소재함.<br /> 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 대체로 북서하향의 완경사지세이며, 현황 `전`으로<br /> 이용중임.<br /> 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지세이며, 현황 `전`으로<br /> 이용중이며, 지상에 밤나무가 소재함.<br /> 기호 5)토지 : 세장형의 토지로서 대체로 북향의 완경사지세이며, 현황 `답`으로 <br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1)토지 : 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호 2),4)토지 : 맹지임.<br /> 기호 3)토지 : 남측 및 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호 5)토지 : 서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2),4)토지 : 공히 보전관리지역<br /> 기호 3)토지 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /> 기호 5)토지 : 생산관리지역

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 6)토지 : 관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>,<br /> 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법><br /> 기호 7)-9)토지 : 공히 보전관리지역

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호 2)지상에 분묘수기가 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호 6)지상에 분묘수기가 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호 3)토지는 의뢰목록상 지목이 `임야`이나 현황 `전`으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 신원면 수원리 475 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 신원면 수원리 497 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 신원면 수원리 541 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 거창군 신원면 수원리 574 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 신원면 수원리 679 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 신원면 구사리 산231 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 거창군 신원면 구사리 505 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 신원면 구사리 506 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 거창군 신원면 구사리 508 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 신원면 수원리 475 : 상원동마을 남측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 신원면 수원리 497 : 상원동마을 남측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 지상에 밤나무가 식재되어 있음. 3. 경상남도 거창군 신원면 수원리 541 : 상원동마을내에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 신원면 수원리 574 : 상원동마을 동측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 지상에 밤나무가 식재되어 있음. 5. 경상남도 거창군 신원면 수원리 679 : 상원동마을 동측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 경지정리지대내의 사각형 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 6. 경상남도 거창군 신원면 구사리 산231 : 신기마을 북동측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 북서하향의 부정형 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 하단부 일부지상에는 밤나무가 식재되어 있으며, 분묘가 소재함. 7. 경상남도 거창군 신원면 구사리 505, 506, 508 : 신기마을 북동측 원거리에 위치한 공히 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전. 답 등으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 밤나무가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

공유자

도○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

거○○

제3취득자

도○○

제3취득자

이○○

제3취득자

이○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-20 · 경상남도 거창군 신원면 구사리 산231 · 임야 36595㎡ (이보우 지분(3분의1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 423m · 신기(신기) · 70-1, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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