거창지원 2009타경5986-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-11 · 경매접수
2. 09-12-14 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1132만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

거창읍 367-3

당사자

채권자

황문현

채무자

김인배

소유자

김인배

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 북상면 농산리 소재 농산교 북측 인근 하천변에 위치하며, 주위는<br />순수 농촌지대로서 농경지, 임야, 하천, 일부 음식점 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입은 불가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지세 부정형의 토지로서, 하천부지와 접하여 일부 포락된 부분이 있을 수 있으니<br />경매시 유의하시기 바라며, 개황으로 판단할 경우에 일부 지상에 제시외 구축물(철근 콘크리<br />트구조 풀장)이 인접지(601-1번지)와 걸쳐 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 현황은 인접지(601-1번지)를 경유해서만 접근이 가능한 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 제시외 구축물이 소재합니다.<br /> - 제시외 구축물 내역 -<br /> 기호(ㄱ) : 철근 콘크리트구조 풀장, 약62.4㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건은 서측으로 하천부지와 접하며, 개황으로 판단할 경우에 일부 포락된 부분이 있을 수<br /> 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리 소재 현대아파트 상가동 내 2층 203호로서,<br />주위는 아파트 단지로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건중 2층 203호로서,(1991년 준공)<br /> 외벽: 타일마감,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문조사되나, 상세 내역은 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건의 위치확인은 별첨 `위치도 등`에 표시한 바와 같이 203호로 통칭되는 부분으로<br /> 확인하였으니, 경매시 참조바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 북상면 농산리 602-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 367-3 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 북상면 농산리 602-2 : 농산교 북측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 하천의 법면으로 이용되며, 일부경계지상에 콘크리트 구조물이 소재함. 2. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 367-3 2층 203호 : 현대아파트내에 위치한 상가건물 2층이며, 현황 사무실로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

국민건강보험공단경남북부지사

근저당권자

수승대농업협동조합

압류권자

국(경찰청)

임차인

신○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-25 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 367-3 2층 203호 · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 판매시설 1층 303.15㎡ 2층 301.05㎡ 3층 301.05㎡ 지하 290.25㎡ 철근콘크리트 라멘조 (근린생활시설) 36.00㎡

주변

학군

• 251m · 대성일고등학교
• 282m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 357m · 거창대성중학교
• 379m · 아림초등학교 · 초등학교
• 522m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 530m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 904m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 거창초등학교 · 초등학교
• 959m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1055m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1073m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1133m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 94m · 현대아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 187m · 대경-주공3차아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 187m · 거창상동주공아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 236m · 대성일고등학교 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 243m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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