거창지원 2010타경260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-19 · 경매접수
2. 10-01-19 · 경매개시결정
3. 10-04-07 · 배당요구종기
4. 10-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7092만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

795.24㎡ (240.6평)

토지면적

6913.00㎡ (2091.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1709만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5700만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

795.24㎡ (240.6평) · 체육용지

대지권

거창읍 666-1

당사자

채권자

주영애

채무자

하희태

소유자

정순득

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 송정리 소재 한국폴리텍대학 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />농경지, 축사, 음식점, 학교 등으로 형성된 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,6,7): 5필 일단의 부정형 완경사진 토지로서 자체지면은 대체로 평탄하게 조성(기호<br /> 3 동측으로 약3-4미터 석축공사)되어 있으며, 현황 기호(1,2,6,7) 골프연습장<br /> 부지로, 기호(3)은 주택부지로 각각 이용중입니다.<br />기호(4,5): 부정형의 완경사진 토지로서 동측으로 약3-4미터 석축공사 완료하여 자체지면은<br /> 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 기호(1-3,6,7)토지의 부속토지로서 위<br /> 지상에 정원이 조성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-7): 지적도상 맹지이나, 현황은 기호(7)의 남측으로 약 3-4미터폭의 포장도로가 개설<br /> 되어 있으며, 기호(1-6)은 기호(7)토지 및 인접토지를 통하여 출입하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-7): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,6,7) 지상에 골프연습장 관련시설이 되어 있습니다.(별지 "제시외 구축물 감정평가<br />명세표"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8): 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,(2002.07.15일 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 판넬잇기(2층)<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일, 벽지 등,<br /> 바닥: 에폭시 및 일부 타일, 장판지 등, <br /> 창호: 새시단창입니다.<br />기호(9): 조적조(벽돌)조 경사스라브위기와지붕 2층 건물로서,(2002.07.15일 준공)<br /> 외벽: 치장벽돌 및 일부 자연석쌓기 등,<br /> 내벽: 적벽돌치장, 내장타일 및 벽지 등,<br /> 바닥: 수입바닥타일 및 장판지, 아트타일 등,<br /> 창호: 목재 및 새시이중창입니다.<br />기호(ㄱ): 경량철골조 판넬지붕 2층소재 건물로서, 골프연습장으로 이용중입니다.<br />기호(ㄴ): 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 방입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8): 1층 골프연습장 - 타석(17석), 사무실, 락카룸, 샤워실, 화장실, 휴게실 등,<br /> 2층 골프연습장 - 타석(9석), 락카룸, 사무실, 화장실, 휴게실 등.<br />기호(9): 단독주택 - 1층(방4, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 보일러실, 현관 등)<br /> 2층(방1, 거실, 욕실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 기호(9) 건물에 순간전기온수기 및 심야전기보일러에 의한<br />난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(9) 건물은 공부상 `스라브지붕`이나, 현황은 `경사스라브위 기와지붕`입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 · 토지 · 체육용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669 · 토지 · 체육용지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 670 · 토지 · 체육용지
• 목록 7 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 678 · 토지 · 체육용지
• 목록 8 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 송정리 666-1, 669, 669-1, 669-2, 669-3, 670, 678 : 거창승강기 대학 서측 인근에 위치하며 현황은 7필일단지의 형태로서 이용중이며 위지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1-1층,2층)호,(2-1층,2층)호와 (가)-(라)호의 제시외 건물이 일단을 형성하여 골프연습장 및 주택 등으로 이용됨, 일부지상에 조경수 및 조경석이 소재 하며,채무자의 진술에 의하면 조경수 및 조경석은 제3자인 이정선 소유라고함.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

수원세무서

근저당권자

주식회사경남은행

근저당권자

주○○

소유자

정○○

임차인

주식회사 정암산업

지상권자

주식회사경남은행

채권자

주○○

채무자

하○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 · 체육용지 1658㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669 · 체육용지 1855㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-1 · 대 503㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-2 · 답 414㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 669-3 · 답 974㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 670 · 체육용지 877㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 678 · 체육용지 632㎡
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 1호 · 1호 철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설(골프연습장) 1층 327.60㎡ 2층 157.50㎡ 제시외-골프연습장 경량철골조 판넬지붕 2층소재 315.5 -방 목조 아스팔트슁글지붕 단층 8.9 -골프연습장 관련시설 - -
• 10-07-23 · 경상남도 거창군 거창읍 송정리 666-1 2호 · 2호 조적(벽돌)조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 221.33㎡ 2층 88.81㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 한국승강기대학교 · 1-3, 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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