거창지원 2010타경406-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 10-01-28 경매접수
2. 10-01-28 경매개시결정
3. 10-04-08 배당요구종기
4. 10-10-01 5차 매각기일 · 최저가 550만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1092.60㎡ (330.5평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

4598만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

웅양면 25

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 소재 장지마을 북동측 인근(기호 1) 및 북측인근<br />(기호 2) 및 남동측 인근(기호 3)에 각각 산재하여 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서,<br />산간 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 소형차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.<br />기호(3): 농기계의 접근이 가능하나 용이하지는 못하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통시<br /> 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 부정형의 토지로서, 인접 도로보다 다소 고지에 위치하며, 농경지로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(2): 대체로 남동하향 급경사지(북서측 상단부는 급경사지, 남동측 하단부는 자체지면<br /> 대체로 평탄하게 조성되어 있음) 부정형의 토지로서, 북서측 상단부는 자연림(소나<br /> 무, 낙엽송 및 활잡목 등 자생)이고 남동측 하단 일부는 개간하여 농경지로 이용중<br /> 입니다.(※일부 지상에 비닐하우스 4동이 소재합니다)<br />기호(3): 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 수목(오미자 등)이 식재되어 있는 농경지입니다.<br /> (※지상의 수목은 생육 및 관리상태 불량하고 대부분 고사된 상태입니다)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 약2.5미터폭의 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(2): 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 약2.5미터폭의 진입도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(3): 지적도상 맹지이나, 현황 북동측 및 남동측으로 약2미터폭의 비포장된 관습상의<br /> 농로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 공히 계획관리지역입니다.<br />기호(2): 계획관리지역, 관리지역, 농림지역, 사방지, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지,<br /> 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> * 토지 기호(2) 일부 지상에 분묘가 소재하고, 토지 소유자 것으로 탐문조사되는 관정1식<br /> 이 소재합니다.<br /> * 토지 기호(2)는 인접지(824번지)와 경계 구분없이 이용중이오니, 경매시 참고 하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 759 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 산143 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 25 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 759 : 장지마을 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 산143 : 장지마을 북측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 하단부 일부지상에 이설이 가능한 비닐하우스가 소재하며, 분묘가 수기 있음. 3. 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 25 : 장지마을 남동측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 지상에 오미자나무가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

북부농업협동조합

공유자

최○○

공유자

최○○

배당요구권자

북부농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-01 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 25 · 전 1821㎡ (최이득,문점순지분(10분의6)전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

최이득

소유자

최이득

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거창군 웅양면 신촌리 25

감정가

1343만

최저가

550만 (41%)

기일

10-10-01

등기부현황

등기 기재 없음