거창지원 2010타경604-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-08 · 경매접수
2. 10-02-08 · 경매개시결정
3. 10-04-22 · 배당요구종기
4. 11-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 77만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

3470만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

가북면 1105-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

김상균

소유자

김상균

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 가북면 용암리 소재 용암마을 동측 인근(기호 3)토지) 및 홍감마을<br /> 남서측 인근(기호 4)토지)에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로<br /> 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 가북면 용암리 소재 장전마을 동측 인근(기호 1)토지 및 남동측<br /> 근거리(기호 2)토지)에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,<br /> 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

* 기호 1)토지 : 영농차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> * 기호 2)토지 : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

공히 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형 동하향의 완경사지세의 토지로서 현황 `휴경지(잡목 등이<br /> 자생중)` 상태임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형 북서하향의 급경사지세의 토지로서 현황 `자연림`으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

* 기호 3)토지 : 부정형 남하향의 완경사지세의 토지로서 현황 `도로(농로)`로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 4)토지 : 부정형 남하향의 완경사지세의 토지로서 현황 `전 및 일부 마을<br /> 진입도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

* 기호 1)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함.<br /> * 기호 2)토지 : 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

* 기호 3)토지 : 본건이 도로(약 3m 콘크리트 포장도로)임.<br /> * 기호 4)토지 : 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포정도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 3),4)토지 : 공히 관리지역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 관리지역.<br /> * 기호 2)토지 : 농림지역, 중로3류(접함), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<br /> <산지관리법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

<< 기호 4)토지 지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(정류장) : 약 8.0㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되나<br /> 공공시설(홍감마을 정류장)인 점을 고려하여 평가에서 제외하오니 경매<br /> 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호 4)토지의 의뢰목록상 지목은 `전`이나 `전 및 일부 도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 4)토지의 지적경계가 다소 불분명하오니 정확한 경계<br /> 확인은 지적측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 1)토지는 공유지분으로서, 평가대상의 위치경계확인이<br /> 불가능하오니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 511 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 산121-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 1105-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 1843-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가북면 용암리 511 : 장전마을 북동측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 임야상태의 휴경지임. 2. 경상남도 거창군 가북면 용암리 산121-2 : 장전마을 동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 지상에 자연생 임목이 자생하는 임야임. 3. 경상남도 거창군 가북면 용암리 1105-1 : 용암마을 서측 근거리에 위치한 세장형의 토지로서, 현황 도로로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 가북면 용암리 1843-1 : 홍감마을 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 마을 진입로 및 일부 전으로 이용되며, 지상에 승차대기실이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

공유자

김○○

교부권자

거○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-23 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 1105-1 · 도로 485㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 368m · 용암 · 25, 25-2, 25-3, 25-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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