거창지원 2010타경765-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-23 · 경매접수
2. 10-02-24 · 경매개시결정
3. 10-05-12 · 배당요구종기
4. 10-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1088만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

680.23㎡ (205.8평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

5130만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남상면 1942

당사자

채권자

김창규

채무자

변영희

소유자

변영희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 고제면 봉산리 소재 와룡마을 동측 인근(기호 11) 및 용초마을<br /> 북서측 근거리(기호 12)에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성<br /> 되어있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 남상면 월평리 소재 월평마을 내(기호 1), 북서측 인근(기호 2) 및<br /> 북동측 인근(기호 3-8)에 위치하며, 부근은 주택 및 경지정리된 농경지 등으로<br /> 형성된 지방도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 남상면 전척리 소재 윗신거리마을 남측 근거리(기호 9) 및 원전척<br /> 마을 북서측 인근(기호 10)에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야등으로 형성된 <br /> 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

공히 영농 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

공히 차량 출입 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

* 기호 11)토지 : 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> * 기호 12)토지 : 차량 접근 가능하며. 제반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `전(일시적)`<br /> 으로 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형 남하향의 완경사진 토지로서 자체 지면은 평탄하며,<br /> 현황 `답`으로 이용중임.<br /> * 기호 3)-6)토지 : 세장형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `답`으로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 7)토지 : 세장형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `전`으로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `답`으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

* 기호 11)토지 : 접면도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 `휴경지`<br /> 상태임.<br /> * 기호 12)토지 : 부정형 북동하향의 급경사진 토지로서 현황 `자연림`으로 이용<br /> 중이며, 위 지상에 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

* 기호 9)토지 : 부정형 북동하향의 급경사진 토지로서 현황 `자연림`으로 이용<br /> 중이며, 위 지상에 분묘 소재함.<br /> * 기호 10)토지 : 부정형 남동하향의 급경사진 토지로서 현황 `자연림`으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

* 기호 9)-10)토지 : 공히 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

* 기호 11)토지 : 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.<br /> * 기호 12)토지 : 지적도상 맹지이나 북동측으로 개설된 약 3m 아스콘<br /> 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

* 기호 1)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함.<br /> * 기호 2)토지 : 지적도상 맹지이나 3면이 약 2-3m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 3)토지 : 남측으로 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 4)토지 : 북측으로 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 5)토지 : 서측으로 약 4m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 6)토지 : 지적도상 남측으로 약 4m 도로와 접하나 `폐도`이며, 현황<br /> 인접지를 통해 출입 가능함.<br /> * 기호 7)토지 : 남측으로 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 8)토지 : 남측으로 약 3-4m 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 11)토지 : 계획관리지역, 중로1류(저촉).<br /> * 기호 12)토지 : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 관리지역<br /> * 기호 2)토지 : 계획관리지역<br /> * 기호 3)-8)토지 : 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 9)토지 : 농림지역, 보안림<산림문화휴양에관한법>, <br /> 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.<br /> * 기호 10)토지 : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 본건 기호 10)토지의 지적경계가 다소 불분명하오니 정확한 경계<br /> 확인은 지적 측량을 바라는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1202 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 거창군 남상면 전척리 산53 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 516-1 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 산248 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1501-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1731 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1769 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1774 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1777 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1942 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1977 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 거창군 남상면 전척리 산28 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남상면 월평리 1202 : 월평마을내에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 남상면 월평리 1501-1 : 월평마을 북서측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 남상면 월평리 1731, 1769, 1774, 1777, 1977 : 월평마을 동측 인근에 산재해 있는 공히 경지정리지대내의 공유자지분 경계구분이 없는 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 남상면 월평리 1942 : 평촌마을 북측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 사각형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 5.경상남도 거창군 남상면 전척리 산28 : 아랫신거리 서측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 분묘가 소재함. 6. 경상남도 거창군 남상면 전척리 산53 : 원전척 북측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 자연생 임목이 자생하는 임야임. 7. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 516-1 : 와룡마을 북동측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태임. 8. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 산248 : 와룡마을 북서측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

변○○

공유자

변○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-27 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1942 · 전 229.6㎡ (변영희지분(7분의3) 전부)
• 10-08-27 · 경상남도 거창군 남상면 월평리 1977 · 답 1357.6㎡ (변영희지분(7분의3) 전부)

주변

학군

• 671m · 남하초등학교 · 초등학교

버스

• 429m · 무릉 · 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다