거창지원 2010타경932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-10 · 경매접수
2. 10-03-10 · 경매개시결정
3. 10-05-17 · 배당요구종기
4. 10-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 720만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

343.00㎡ (103.8평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 724만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고제면 466-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

배충열

소유자

배충열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 고제면 봉산리 소재 와룡마을 내(기호1,3,4) 및 남동측 인근<br /> (기호2)에 위치하며, 부근은 농가주택 및 과수원, 농경지 등으로 형성된 순수<br /> 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형 완경사진 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 `주거용<br /> 건부지`로 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형 북동하향의 완경사진 토지로서 현황 `전 및 일부 법면`<br /> 상태이고 위 지상에 분묘 소재함.<br /> * 기호 3)-4)토지 : 부정형 완경사진 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 2필<br /> 일단의 `창고 건부지`로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1)토지 : 남동측으로 약 3-4m 아스콘 포장도로와 접함.<br /> * 기호 2)토지 : 서측으로 약 3-4m 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호 3)-4)토지 : 동측 및 남측으로 약 약 3-4m 아스콘 포장도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)-4)토지 : 공히 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<< 기호 1)토지 지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 블록조 스레트지붕 단층(주택) : 약 67.4㎡<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내 벽 : 벽지등마감<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샷시 단창<br /> 설 비 : 난방설비<br /> ㉡ 블록조 스레트지붕 단층(주택일부) : 약 19.8㎡<br /> ㉢ 목조 함석지붕 단층(다용도실) : 약 5.0㎡<br /> ㉣ 철파이프조 스레트지붕 단층(가추) : 약 25.3㎡<br /> ㉤ 블록조 슬래브지붕 단층(변소) : 약 3.0㎡<br /> ㉥ 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 3.0㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며,<br /> 평가 목적을 고려 실측면적으로 사정평가하오니 경매 진행시 소유권 및<br /> 일괄 경매 여부 재확인 하시기 바람.<br /><br /> << 기호 2)토지 지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉦ 경량철골조 판넬지붕 단층(저온창고및창고) : 약 153.0㎡<br /> 외 벽 : 판넬잇기<br /> 내 벽 : 판넬노출<br /> 창 호 : 하이샷시 단창<br /> 바 닥 : 콘크리트위 에폭시마감<br /> 설 비 : 저온설비 등<br /> ㉧ 철재조 강판지붕 단층(기계실) : 약 1.5㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 있을 것으로 사료되며,<br /> 평가 목적을 고려 실측면적으로 사정평가하오니 경매 진행시 소유권 및<br /> 일괄 경매 여부 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2)토지의 의뢰목록상 지목은 `답`이나 현황 `전 및 일부 법면` <br /> 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : ① 본건 기호2) 토지의 지적경계가 불분명하오니 장확한 경계 확인은<br /> 지적측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. <br /> ② 본건 기호 3)토지 지상에 4동의 건물이 일반건축물대장에 등재<br /> 되어있으나 현황 `멸실`된바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 466-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 628 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 1588-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 1589-1 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 466-2 : 와룡마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면1의 표시부호 (가)-(사)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 628 : 와룡마을 남동측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 일부 경사지법면 및 일부 전으로 이용되며, 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 1588-1, 1589-1 : 와룡마을내에 위치한 2필 1단지의 부정형 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면2의 표시부호 (가), (나)호의 제시외건물(제삼자 이동근 소유)이 창고등으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

북부농업협동조합

공유자

변○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-17 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 466-2 · 대 343㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 와룡 · 50, 50-1, 50-2
• 273m · 봉산 · 50, 50-1, 50-2
• 400m · 용초 · 50-1, 50-2
• 462m · 봉산 · 50, 50-1, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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