거창지원 2010타경1560-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-13 · 경매접수
2. 10-04-13 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 10-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2034.00㎡ (615.3평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주상면 361

당사자

채권자

신순조

채무자

김귀달

소유자

김귀달

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 주상면 연교리 소재 임실마을내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위<br />는 순수 농촌지대로서, 농촌부락, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위<br />환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3, 5-11): 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시<br /> 됩니다.<br />기호(4): 차량의 접근은 불가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.<br />기호(2): 완경사지내 유사 삼각형의 토지로서, 현황 "제방도로"상태입니다.<br />기호(3): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.<br />기호(4): 대체로 동하향 급경사 부정형의 토지로서, 순수 자연림입니다.<br />기호(5): 완경사지내 자체지면 대체로 완만한 부정형의 토지로서, 농경지이며 일부 지상에<br /> 분묘가 소재합니다.<br />기호(6,8): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분없이 농경지로<br /> 이용중입니다.<br />기호(7,9): 소규모 부정형의 토지로서, 현황 "제방 및 구거"상태입니다. <br />기호(10,11): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분없이<br /> 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 현황은 북서측으로 약3미터폭 내외의 제방도로가 개설되어<br /> 있습니다.<br />기호(2): 본건이 약3미터폭 내외의 제방도로의 일부입니다.<br />기호(3): 남서측으로 약5미터폭의 포장도로 및 북측으로 약1.5미터폭의 비포장도로가 개설<br /> 되어 있습니다.<br />기호(4): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유한 접근성 불편시 됩니다.<br />기호(5): 지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 약2미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(6,7): 서측으로 약3미터폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(8,9): 지적도상 맹지이나, 현황 동측인근에 약3미터폭의 제방도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(10,11): 북동측으로 약3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 보전관리지역, 조례로정한지역입니다.<br />기호(3,10,11): 공히 계획관리지역, 조례로정한지역입니다.<br />기호(4): 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다.<br />기호(5): 농림지역, 농업진흥구역입니다.<br />기호(6-8): 공히 농림지역, 농업진흥구역, 조례로정한지역입니다.<br />기호(9): 농림지역, 중로3류(저촉), 농업진흥구역, 조례로정한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 토지 기호(2)는 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황"제방도로"상태입니다.<br />2) 본건 토지 기호(7)은 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황"제방"상태입니다.<br />3) 본건 토지 기호(9)는 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황"제방 및 구거"상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지 기호(5)는 일부 지상에 분묘가 소재하오니, 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 268 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1007 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1008 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 268-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 353-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 산160 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 278 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 361 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 361-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 362 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 362-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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1. 경상남도 거창군 주상면 연교리 268 : 임실마을 남측근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 전으로 이용되며, 일부지상은 농로로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 주상면 연교리 268-1 : 임실마을 남측근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 도로 및 하천의 법면으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 주상면 연교리 353-1 : 임실마을 남측인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 주상면 연교리 산160 : 임실마을 서측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 5. 경상남도 거창군 주상면 연교리 278 : 임실마을 남동측 근거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 묘지로, 일부가 전으로 이용됨. 6. 경상남도 거창군 주상면 연교리 361, 362 : 임실마을 동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 7. 경상남도 거창군 주상면 연교리 361-1, 362-2 : 임실마을 동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 하천의 제방 및 하천등으로 이용됨. 8. 경상남도 거창군 주상면 연교리 1007, 1008 : 임실마을내에 위치한 2필1단지의 공히 부정형 토지로서, 현황 나대지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)1

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)2

가압류권자

대우할부금융주식회사

가압류권자

북부농업협동조합

가압류권자

전○○

교부권자

거○○

근저당권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-29 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 361 · 답 1330㎡
• 10-10-29 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 361-1 · 답 15㎡
• 10-10-29 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 362 · 답 549㎡
• 10-10-29 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 362-2 · 답 140㎡

주변

학군

• 1328m · 주상초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 임실 · 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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