거창지원 2010타경2556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-01 · 경매접수
2. 10-06-03 · 경매개시결정
3. 10-08-09 · 배당요구종기
4. 10-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1593만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

531.00㎡ (160.6평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 055-940-7141,7143

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남하면 952

당사자

채권자

정언환

채무자

이양금

소유자

이양금

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남하면 무릉리 소재 남하면사무소 북동측 인근(기호 1) 및 산포마을<br />북서측 인근(기호 2) 및 산포마을 남동측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 기호(1) 주위는<br />면소재지 농경지대이고 기호(2,3) 주위는 국도주변산림지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)는 차량의 출입이 불가능하고, 기호(3)은 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 <br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남서하향 경사지내 계단식 부정형의 토지로서, 지상에 제시외 수목(벚나무 등)이<br /> 우거져 있습니다.[지상에 우거져 있는 제시외 수목은 장기간 관리되지 아니하여<br /> 생육 및 관리상태 불량시됨]<br />기호(2): 대체로 서하향 완경사지세 부정형의 임야로서, 지상에 자연림 및 제시외 수목(밤<br /> 나무 등)이 띄엄띄엄 식재되어 있고, 일부 지상에 분묘 다수기가 소재합니다.<br /> [지상에 식재되어 있는 제시외 수목은 장기간 관리되지 아니하여 생육 및 관리상태<br /> 불량시됨]<br />기호(3): 대체로 북서하향 완경사(상단부 일부 급경사)지세 부정형의 임야로서, 지상에 자연<br /> 림 및 제시외 수목(밤나무 등)이 밀식되어 있고, 일부 지상에 분묘가 소재합니다.<br /> [지상에 식재되어 있는 제시외 수목은 장기간 관리되지 아니하여 생육 및 관리상태<br /> 불량시됨]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이며, 현황은 인접지를 경유해서만 접근이 가능한 상태입니다.<br />기호(3): 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 국도와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역입니다.<br />기호(2): 관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다.<br />기호(3): 관리지역, 농림지역, 대로3류(저촉), 접도구역, 조례로정한지역, 보안림, 공익용<br /> 산지, 보전산지, 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-3) 공히 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 소유자 미상인 바 경매대상에서<br />제외될 경우에 해당 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지 기호(1-3)은 공히 4인 공유지분 토지로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인이<br /> 불가능한 상태이오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 952 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 산271 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 산162-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남하면 무릉리 952 : 남하면사무소 북동측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 벗나무가 식재되어 있음. 2. 경상남도 거창군 남하면 무릉리 산271 : 남하초등학교 남동측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 일부지상에는 밤나무가 식재되어 있고, 일부는 임야상태이며, 분묘가 소재함. 분묘주변에 있는 배롱나무 10여거루는 정원수로서의 가치가 있는 것으로 보임. 3. 경상남도 거창군 남하면 무릉리 산162-1 : 산포마을 남측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 밤나무가 식재되어 있고, 일부는 임야상태이며, 지상에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-15 · 경상남도 거창군 남하면 무릉리 952 · 전 1593㎡ (공유자 이양금 지분 9분의 3 전부)

주변

학군

• 1154m · 남하초등학교 · 초등학교

버스

• 332m · 양곡 · 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1, 46, 46-1
• 421m · 무릉 · 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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