2011타경1192-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-28 · 경매접수
2. 11-03-28 · 경매개시결정
3. 11-06-22 · 배당요구종기
4. 11-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1485만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2121.70㎡ (641.8평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

3510만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가조면 736-2

당사자

채권자

주식회사 우성사료

채무자

국종우

소유자

조홍선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-6):<br />본건은 함양군 안의면 대대리 소재 삼산마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변<br />농촌지대로서, 농촌부락, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있고, 제반 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근 및 출입이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지(일부 자체지면 평탄)부정형의 토지임야로서, 일부는 자연림이며 일부<br /> 지상에 연고미상의 분묘가 소재합니다.<br />기호(2): 완경사지(자체지면 완만함)사다리형의 토지로서, 일부 지상에 제시외 과수목(복숭아<br /> 나무 등)이 수주 식재되어 있으며 생육 및 관리상태는 보통입니다. <br />기호(3): 완경사지(자체지면 완만함)유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(4): 완경사지(일부 자체지면 평탄)부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.<br />기호(5): 완경사지(일부 자체지면 평탄)부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중입니다.<br />기호(6): 완경사지(자체지면 평탄)유사 사다리형의 토지로서, 주거나지(일시적 `전')로<br /> 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로(구 국도)가 개설되어 있고, 남동측으로 소폭<br /> 의 아스콘 포장도로(일방통행)가 개설되어 있으나, 북서측 도로를 통해 출입하고<br /> 있습니다.<br /><br />기호(2): 남동측으로 소폭의 아스콘 포장도로(일방통행)가 개설되어 있으나, 본건 직접출입은<br /> 불가하고 인접지(기호(1) 토지)를 경유하여 출입하고 있습니다.<br />기호(3): 지적도상 맹지이나 서측으로 인접지를 경유하여 출입하고 있습니다.<br />기호(4,5): 지적도상 맹지이나 인접지(기호(1) 토지)를 경유하여 출입하고 있습니다.<br />기호(6): 북서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로(구 국도)가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역, 접도구역입니다.<br />기호(3-6): 공히 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하며, 장기간 방치되어 있고, 소유자는 미상<br />입니다.<br /> -제시외건물 내역-<br /> 기호(ㄱ): 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로서, 축사입니다.<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실입니다.<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 주택입니다.<br /> 기호(ㄹ,ㅁ): 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로서, 가추입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(1,4): 현장 조사시 개황으로 판단할 경우에 서측 극히 일부가 건부지로 판단되나,<br /> 현황은 지적 경계가 불분명하여 소재확정 및 경계의 확정을 위해서는 측량이<br /> 요구되는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다.<br /> 기호(1): 일부 지상에 철거 및 이설이 용이한 비닐하우스1동 및 컨테이너박스1동이 소재<br /> 하오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7-1-7-8): 현황 `멸실'되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물 기호(7-1-7-8)은 현황 `멸실'되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(8):<br />본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재하는 신흥3차아파트 7층 707호로서, 주위는<br />유사규모의 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은<br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 출입이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층건중 7층 707호로서,(2002.8.23일 준공, 계단식구조)<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(8): 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 바닥 난방설비가 되어 있고, 승강기, 소방설비 등이 완비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 차량진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 104-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 104-2 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 104-3 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 104-4 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 104-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 105 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 함양군 안의면 대대리 115 2호 · 건물
• 목록 8 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 63-3 신흥3차아파트 7층 707호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 함양군 안의면 대대리 104-1 : 대대리 소재 삼산마을 북동측 인근에 위치하며 임야로 제시되어있으나 현황은 일부는 전 으로 이용되며 나머지는 임야상태이며 일부지상에 분묘소재함. 2. 함양군 안의면 대대리 104-2 : 대대리 소재 삼산마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 위지상에 복숭아 나무 수주소재하는 과수원으로 이용중이나, 관리 불량상태로서 고사 상태임. 3. 함양군 안의면 대대리 104-3, 104-4, 104-6 : 삼산마을 북동측 인근에 위치하며 과수원 전 으로 제시되어있으나 현황은 위지상 일부에 별지도면(1)표시부호(가)-(마)호의 제시외건물(현황:공실)이 주택 및 축사 로 이용되며 나머지는 전 및 주택 마당 부분 등 으로 이용됨. 4. 함양군 안의면 대대리 105 : 삼산 마을 북동측 인근에 위치하며 대지로 제시되어있으나 현황은 전 으로 이용됨. 5. 함양군 안의면 대대리 115 2호 : 위지상에 제시된건물 전부는 소재불명상태임. 6. 거창군 거창군 거창읍 대동리 63-3 신흥3차 아파트 7층 707호 : 거창읍 소재 거창중학교 서측 근거리에 위치하며 현황은 엘리베이터가 설치된 아파트로서 주거전용 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

교부권자

함○○

근저당권자

주식회사한국축산의희망서울사료

근저당권자

함양축산업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

함양축산업협동조합

소유자

조○○

채권자

주식회사 우성사료

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-16 · 전라남도 화순군 이양면 쌍봉리 904-2 · 답 279.1㎡
• 11-12-16 · 전라남도 화순군 이양면 쌍봉리 904-3 · 답 1842.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 양기-음기 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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