거창지원 2011타경2492-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

609.00㎡ (184.2평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

5180만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고제면 728-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 정장마을 남서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 근교농경지대로서, 축사, 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(2,3): 본건은 경상남도 거창군 고제면 봉산리 소재 송정마을 남서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 지방도주변 경지정리지대로서, 과수원, 창고, 농경지 등으로 형성되어 <br /> 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 인접지를 경유해서만 접근이 가능한 상태이고, 관내 일반적인 교통사정은<br /> 보통시됩니다.<br />기호(2,3): 영농차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 휴경지이고 <br /> 일부 지상에 분묘수기가 소재합니다.(※참조사항: 기호(1)은 인접한 토지(992-6,<br /> 992-15, 992-19, 992-20번지 등)와 경계의 구분없이 이용되고 있어 지적경계가 불분<br /> 명한 상태이오니, 정확한 경계의 확정은 측량을 요합니다) <br />기호(2,3): 인접농로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 사과 과수원으로 이용하고<br /> 있습니다.(※참조사항: 기호(2)는 서측으로 접한 구거부지와 경계의 구분없이<br /> 이용하고, 기호(3)은 서측으로 접한 답(740-3번지)과 경계의 구분없이 이용중임)더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 서측으로 인접지를 경유한 비포장 진입로가 개설되어 있으나<br /> 이는 사유지로 탐문조사되오니, 경매시 참조하시기 바랍니다. <br />기호(2): 남측으로 약2-2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(3): 북측으로 약2-2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 조례로정한지역, 개발촉진지구입니다.<br />기호(2,3): 공히 농림지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3): 전체 지상에 제시외수목(사과나무)이 식재되어 있으며, 탐문조사된 바에 의하면<br /> 타인소유로 조사되나, 실 소유자는 미상입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건은 공히 공유지분 토지로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태이오니<br /> 경매시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 고제면 봉산리 728-1

감정가

852만

최저가

279만 (33%)

기일

12-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음