거창지원 2011타경2652-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

3330만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

전

대지권

웅양면 618

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 웅양면 산포리 소재 어인동마을 내(기호 1),3),5)토지), 북서측 <br /> 인근(기호 2)토지) 및 남동측 인근(기호 4)토지)에 위치하며, 부근은 산간농경<br /> 지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

* 기호 1),3),5)토지 : 공히 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> * 기호 2)토지 : 차량접근이 불가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /> * 기호 4)토지 : 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1),3)토지 : 공히 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남서하향의 완경사지세<br /> 이며, 현황 '주거나지, 일부 건부지 및 일부 도로'로 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남하향의 완경사지세이며, <br /> 현황 '휴경지' 상태임.<br /> * 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남서하향의 완경사지세이며,<br /> 현황 '휴경지' 상태임.<br /> * 기호 5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남서하향의 완경사지세이며,<br /> 현황 '전'으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1),3)토지 : 공히 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접하며, <br /> 본건 일부가 콘크리트 포장내 도로임.<br /> * 기호 2)토지 : 맹지임.<br /> * 기호 4)토지 : 지적도상 북측으로 도로와 접하나 현황 '폐도'상태임.<br /> * 기호 5)토지 : 북측 및 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1),3),5)토지 : 공히 계획관리지역<br /> * 기호 2)토지 : 생산관리지역<br /> * 기호 4)토지 : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

< 기호 1),3)토지 지상 제시외 건물 ><br /> * 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉠ 목조 스레트지붕 단층(주택) : 약 30.4㎡<br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향<br /> 본건 기호 1),3)토지 지상(일부 타지상걸쳐 소재)에 소재하는 제시외 건물<br /> 기호 ㄱ)은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 감정물건에 미치는 영향이 <br /> 다소 있을것으로 사료되고, 감정 목적을 고려 실측 면적으로 사정하여 평가<br /> 하오니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타 : ㄱ. 본건 기호 1),3)토지는 의뢰목록상 지목이 '대'이나 현황 '대 및<br /> 일부 도로'로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으므로 경매 <br /> 진행시 참고하시기 바라며, 인접필지와 지적 경계가 다소 불분명<br /> <br /> 하므로 정확한 경계 및 위치 확인은 지적측량을 요함.<br /> <br /> ㄴ. 본건 기호 1)토지 지상에 마을공동 소유로 조사되는 지하수 관정1기 <br /> 및 펌프실(조립식판넬조 판넬지붕 단층) 1동이 소재하므로 경매 <br /> 진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거창군 웅양면 산포리 618

감정가

1554만

최저가

1554만 (100%)

기일

12-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음