거창지원 2011타경4313-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-10-17 경매접수
2. 11-10-18 경매개시결정
3. 12-01-02 배당요구종기
4. 12-04-20 1차 매각기일 · 최저가 285만 (100%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

9605만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

전

대지권

웅양면 1329

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상남도 거창군 주상면 성기리 소재 원성기마을 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 마을주변 농경지대로서, 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(2): 본건은 경상남도 거창군 웅양면 노현리 소재 화동마을내에 위치하며, 주위는<br /> 산간 농촌지대로 형성되어 있습니다. <br />기호(3): 본건은 경상남도 거창군 웅양면 노현리 소재 면사무소 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 면소재지내 주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 영농차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.<br />기호(2): 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.<br />기호(3): 본건까지 제차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 서하향 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로<br /> 이용중입니다.<br />기호(2): 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 인접지(1328번지)와 경계구분없이 현황 일단<br /> 의 건부지로 이용중입니다. <br />기호(3): 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 소규모 토지로서, 타인이 점유(이동통신<br /> 기지국 및 일부 마을표지석 등 소재)사용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 약2미터폭 내외의 비포장 농로가 개설되어 있습니다. <br />기호(2): 북동측 및 남동측으로 약2.5-2.8미터폭의 포장도로와 접합니다.<br />기호(3): 서측으로 약15미터폭(남서측으로 약12미터폭의 도로와 인접합) 내외의 포장도로와<br /> 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업진흥구역입니다.<br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구입니다.<br />기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 조례로정한지역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)의 지상에 다수의 제시외수목(사과나무)이 식재되어 있으며, 제시외수목이 경매대상<br /> 에서 제외될 경우에 당해 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됩니다. <br />기호(2)의 지상에 별첨`개황도'상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하며, 노현리<br /> 1329, 1328번지 양지상에 걸쳐 소재하고 "철파이프조 스레트지붕 단층(창고)"로서<br /> 소유자는 미상입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> o. 본건 기호(1) 토지의 지목은 `답'이나, 현황은 과수원으로 이용중입니다. <br /> o. 본건 기호(2) 토지의 지목은 `전'이나, 현황은 인접지(1328번지)와 일단의 건부지로<br /> 이용중입니다. <br /> o. 본건 기호(3) 토지는 소규모 부정형의 토지로서 인접지와의 경계구분이 불분명하오니<br /> 타인점유부분 위치확정 및 경계 확정은 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 성기리 21 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 1329 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 263-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 주상면 성기리 21 : 주상면 성기리 소재 홍석동 마을 북서측 인근에 위치하며 제시목록상 답 으로 제시되어있으나 현황은 인접지(22번지)와 경계구분없이 소유자 소유 사과나무가 식재된 과수원 으로 이용됨. 2. 거창군 웅양면 노현리 1329 : 웅양면 노현리 소재 회동 마을내에 위치하며 현황은 인접지(1328번지)와 경계구분없이 사용중이며 위지상에 별지도면표시부호(가)호의 제시외건물이 소재하는 창고부지로 이용됨. 3. 거창군 웅양면 노현리 263-2 : 웅양면 노현리 소재 웅양초교 북동측 인근에 위치하며 현황은 이동통신용 전주 및 마을 표시 표지석 이 소재하는 잡종지로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

북부농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

농업기반공사

근저당권자

신○○

임차인

(주)LG유플러스

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-20 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 1329 · 전 75㎡
• 12-04-20 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 263-2 · 답 5㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이동현

소유자

이동현

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 508m · 웅양초등학교 · 초등학교
• 577m · 웅양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거창군 웅양면 노현리 1329

감정가

285만

최저가

285만 (100%)

기일

12-04-20

등기부현황

등기 기재 없음