거창지원 2011타경4320-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-10-17 경매접수
2. 11-10-18 경매개시결정
3. 12-02-01 배당요구종기
4. 12-03-23 1차 매각기일 · 최저가 4314만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2876.00㎡ (870.0평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

2715만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마리면 22

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 남하면 지산리 소재 신기마을 내에 위치하며, 부근은 주택 및<br /> 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 거창군 마리면 월계리 소재 토점마을 남측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

영농차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

소형 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

* 기호 7)토지 : 사다리형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 기호 8)과 <br /> 경계 구분없이 일단의 '답'으로 이용중임.<br /> * 기호 8)토지 : 삼각형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 현황 기호 7)과 경계 <br /> 구분없이 일단의 '답'으로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

* 기호 5)토지 : 접면도로 및 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황<br /> '주택 건부지'로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

공히 북측으로 약 3m 콘크리트 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

* 기호 5)토지 : 서측 및 동측으로 약 3-4m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 5)토지 : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 7)토지 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /> * 기호 8)토지 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 '건물평가요항표 기호4)-부합물 및 종물' 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : 본건 기호5)토지는 인접지와의 경계 구분이 불분명하오니 정확한<br /> 경계 확인은 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 개량강판지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트마감<br /> 창 호 : 목재 단창 및 알미늄샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 주방, 마루 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<< 기호 5)토지 지상 소재 >><br /> * 구조, 규모 및 이용상태 :<br /> ㉠ 철파이프조 스레트지붕 단층(축사) : 약 66.0㎡<br /> ㉡ 조적조 스레트지붕 단층(변소 및 창고) : 약 8.8㎡<br /> ㉢ 조적조및철파이프조 스레트지붕 단층(창고) : 약 24.0㎡<br /> ㉣ 조적조 스레트지붕 단층(창고) : 약 6.0㎡<br /> ㉤ 조적조 스레트지붕 단층(세면장및보일러실) : 약 5.6㎡<br /><br /> * 감정물건에 미치는 영향 :<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향이 다소 있을 것으로 사료되며,<br /> 평가 목적을 고려 실측면적으로 사정평가하오니 경매 진행시 소유권 및<br /> 일괄 경매 여부 재확인 하시기 바라며, 기호 ㉠-㉣는 일부 타지상에 걸쳐<br /> 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치확인은 측량을 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : ① 본건 건물은 의뢰목록상 면적중 일부(23.14㎡)가 '멸실' 되었으며,<br /> 현황 일반건축물대장상 등재되어있는 33.06㎡만 존재하는바, 경매 <br /> 진행시 참고하시기 바람.★ 후첨 '일반건축물대장' 참조.<br /> ② 본건 건물의 의뢰목록상 구조는 '기와지붕'이나 현황 '개량강판<br /> 지붕'으로 이용중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 남하면 지산리 876 : 남하면 지산리 소재 장전 마을내에 위치하며 현황은 인접지(878번지)일부와 일단으로 사용중이며 위지상에 제시된건물 별지도면표시(1)호와(가)-(마)호의 제시외건물이 소재하는 주택 및 창고 등으로 이용됨. 2. 거창군 마리면 월계리 22, 820 : 마리면 월계리 소재 마리초등학교 북서측 인근에 위치하며 현황은 경지정리된 답 으로서 2필 일단지로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

남거창농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)1

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)2

가압류권자

동거창농업협동조합

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

진○○

교부권자

거○○

교부권자

거○○(재무과)

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

김○○

근저당권자

남거창농업협동조합

근저당권자

한국농어촌공사(변경전:한국농촌공사)

근저당권자

한국농촌공사

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

지상권자

남거창농업협동조합

채권자

남거창농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-23 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 22 · 답 893㎡
• 12-03-23 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 820 · 답 1983㎡

당사자

채권자

남거창농업협동조합

채무자

이상범

소유자

이상범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 마리초등학교 · 초등학교
• 404m · 거창나래학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 마리면 월계리 22

감정가

4314만

최저가

4314만 (100%)

기일

12-03-23

등기부현황

등기 기재 없음